Les guides Homki.
Notre guide immobilier pour accompagner votre projet !
Comment bien vendre son bien immobilier ?
- Estimation / Frais d'agence immobilière
- Valeur / surface
- Mandat immobilier
- Diagnostics immobiliers
- Promesse et acte de vente
- Frais de notaires
Quel avenir pour le marché immobilier en 2025 à Paris ?
Découvrez le marché immobilier parisien en 2025 : prix, tendances et conseils pour vendre ou acheter. Homki vous guide avec des données précises, des analyses pointues, et des stratégies adaptées pour maximiser vos opportunités dans un marché en pleine évolution.
Quels sont les différents espaces extérieurs d'un bien immobilier ?
Découvrez l'importance des extérieurs dans l'immobilier avec Homki. Terrasse, balcon, véranda, jardin, loggia : explorez leurs impacts sur votre qualité de vie et la valeur de votre bien.
Tout savoir sur le congé pour vente
Découvrez comment vendre un logement loué en toute légalité avec notre guide complet sur le congé pour vente. Apprenez les démarches, les règles à respecter, et les droits des locataires.
Les 4 erreurs à ne pas faire lors d'une transaction immobilière
Découvrez les 4 erreurs à absolument éviter si vous souhaitez vendre votre appartement ou votre maison : surestimation, accumulation d'agences...
Comment vendre rapidement un appartement ou une maison ?
Découvrez 5 astuces pour vendre rapidement votre appartement ou votre maison : Home staging, estimation du prix, photos professionnelles ainsi que permettant...
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Quel est le pourcentage pris par l'agent immobilier pour une vente ?
Découvrez quel pourcentage touche un agent immobilier lors de la réalisation d'une vente immobilière, et comment les frais d'agence immobilière sont calculés.
Comment maximiser la plus-value immobilière de votre résidence principale ?
Comment maximiser la plus-value immobilière de sa résidence principale ? Quels travaux privilégier pour faire grimper le prix de vente ?
Peut-on vendre un appartement neuf moins de 5 ans après achat ?
Quelles peuvent être les conséquences de revendre votre bien neuf moins de 5 ans après achat ? À quels frais pouvez-vous être exposés ?
Quand vendre son bien immobilier ?
Découvrez la saison idéale pour vendre votre maison et les jours à privilégier pour la mettre en vente. Homki vous donne les meilleures astuces pour optimiser votre vente immobilière.
Quels défauts font chuter le prix d'un logement ?
Emplacement, environnement bruyant, exposition, travaux à prévoir… Quels sont les 6 défauts qui font chuter le prix de votre logement ?
Comprendre le positionnement de mon bien sur le marché immobilier
Pour les propriétaires comme pour les investisseurs, comprendre le positionnement d'un bien sur le marché immobilier peut faire la différence dans la réussite d’un projet.
Vendre son appartement seul
Vous souhaitez vendre votre appartement sans passer par une agence immobilière ? C’est possible ! Principalement à cause des frais d’agence jugés trop élevés, la vente entre particuliers est de plus en plus privilégiée par les vendeurs. Comment réussir à vendre son bien seul ? Quelles sont les étapes à respecter ?
Comment réduire le stress lié à la vente d'une maison ?
La vente immobilière s’avère souvent stressante. La liste de choses à faire est longue et les préoccupations peuvent être nombreuses. Homki vous donne ses conseils pour vous soulager dans cette étape importante.
PATRIM : le simulateur pour estimer la valeur d'un bien immobilier
Grâce à la base de données PATRIM, ouverte depuis 2014 aux usagers, vous pouvez obtenir, en quelques clics, toutes les informations dont vous avez besoin concernant des transactions immobilières dans le but d'estimer la valeur d'un bien.
Piscines : une fiscalité spécifique
Si vous souhaitez faire l'acquisition d'une piscine, vous devez savoir qu'il existe une fiscalité spécifique. Quels types de piscine sont concernées ? Quelles taxes devaient vous payer ?
Quels sont les différents types de transaction immobilière ?
Vente classique, viager, enchères, réméré, échange de biens, don : il existe plusieurs types de transactions immobilières.
Revente d’un bien moins de 5 ans après achat : Est-ce possible ?
Il est possible que vous soyez amené à revendre votre bien peu de temps après son achat. Y a-t-il un risque de vendre un bien moins de 5 ans après achat ? Homki vous répond et vous conseille afin de pouvoir vendre en maximisant votre profit.
Vaut-il mieux vendre ou louer son bien immobilier ?
À l’heure où le marché immobilier français est extrêmement tendu et concurrentiel dans certaines villes, où la bulle immobilière se dégonfle dans d’autres, il est pertinent de se demander s’il vaut mieux vendre ou louer son bien immobilier.
Qu’est-ce que le prix net vendeur ?
Le prix net vendeur est, pour un propriétaire vendeur, le montant exact qu’il recevra à l’issue de la vente de son bien immobilier. Comment le calculer ? Comment l’optimiser ?
Comment connaître le prix de vente d’un bien vendu ?
Les prix immobiliers sont rendus publics depuis quelque temps ! Le ministère de l’Économie a recensé sur un site toutes les données des transactions immobilières par quartier transmises par les notaires. Et il existe d’autres moyens d’obtenir ces chiffres.
Loi Carrez et surface habitable : tout ce qu’il faut savoir
La loi Carrez impose au propriétaire de calculer la surface privative d’un bien et d’en faire mention. En revanche, si vous souhaitez louer votre bien, vous devez fournir différents diagnostics à votre locataire telle que la surface habitable, nommée diagnostic loi Boutin. Quelles en sont leurs spécificités ? Leurs différences ? Homki vous éclaire sur le sujet.
Comment calculer la surface en m2 d’un appartement ?
Quelles sont les précautions à prendre lorsque vous désirez mesurer la surface habitable en m2 ? Et dans quelles conditions cela s’effectue ? Homki vous explique tout.
Changer sa résidence secondaire en résidence principale ?
Par intérêt fiscal ou pour la qualité de vie, des Français désirent ainsi changer leur résidence secondaire en résidence principale. C’est un phénomène qui prend de l’ampleur depuis peu. Comment s’y prendre ? Homki vous informe sur tout ce qu’il faut savoir.
Qu’est-ce qu’une vente en viager ?
Le contrat de viager est un contrat qui repose sur un principe simple : une personne âgée vend son bien immobilier en viager à un acquéreur. Ce dernier, en échange du transfert du titre de propriété, s’engage à verser un bouquet, un capital initial, ainsi qu’une rente viagère, c’est-à-dire une somme mensuelle à verser jusqu’au décès du propriétaire du bien.
Que faire si mon bien immobilier ne se vend pas ?
Sans forcément casser les prix, ou dépenser de sommes importantes pour le rénover, plusieurs solutions existent pour vendre un bien qui ne se vend pas ! Homki vous apporte ainsi quelques conseils.
Faut-il vendre avant d’acheter ?
Vendre pour acheter ou acheter avant de vendre ? Les deux possibilités sont envisageables, il faut seulement rester vigilant en prenant en considération tous les paramètres.
Checklist du vendeur : les 11 étapes d’une vente immobilière
Découvrez les 11 étapes les plus importantes du processus de vente et laissez vous guider par notre checklist vendeur.
Comment vendre son bien entre particuliers en 2022 ?
Découvrez dans cet article toutes les clés pour vendre son appartement entre particuliers en 2022.
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Quels sont les frais à prévoir lors d'une vente immobilière ?
Dans le cadre d'une vente immobilière, le vendeur ne peut pas se dispenser de certaines dépenses. Découvrez tous les frais à prévoir lors d’une vente ?
Quel est le meilleur moment pour vendre son appartement ?
La vente d’un appartement doit se faire au bon moment pour maximiser vos chances de trouver rapidement preneur au meilleur prix.
Comment choisir son agence immobilière ?
Vous recherchez une agence immobilière pour mettre en vente votre bien ? Découvrez nos conseils pour bien la choisir !
Une estimation de maison est-elle payante ?
L’estimation d’une maison est une étape cruciale pour les vendeurs. Grâce au prix de vente estimé, ils ont une idée de la valeur de leur bien. Mais ce service a-t-il un coût ou est-il gratuit ?
Une terrasse : quel impact sur l’estimation d’un appartement ?
Au moment d’estimer un appartement, plusieurs critères sont pris en compte. Parmi eux, la présence d’une terrasse peut influer positivement sur le prix de vente estimé.
Succession : comment estimer le prix d’un bien immobilier ?
Pour estimer un bien immobilier, les héritiers pourront faire appel à un notaire ou à un professionnel de l’immobilier. Cette démarche est obligatoire et encadrée par l’Administration fiscale.
Piscine : quel impact sur l’estimation d’une maison
Avoir une maison avec piscine influe positivement sur le prix d’un bien à la vente. Toutefois, la piscine doit répondre à certains critères pour être correctement valorisée.
Estimer une maison : comment faire en cas de divorce ?
Lorsqu’un couple de propriétaires divorce et décide de revendre le bien qu’ils ont en commun, estimer la maison est une étape essentielle.
Frais d'agence immobilière : comment économiser ?
En France, 2 ventes sur 3 passent par une agence immobilière. Toutefois, il ne faut pas omettre les frais d’agence qui représentent, en moyenne, 4.87 % du prix de vente. Comment faire des économies sur ces honoraires ?
Comment faire estimer son bien immobilier gratuitement ?
Vous souhaitez savoir combien vaut votre bien, mais ne savez pas comment vous y prendre ? Découvrez tout ce que vous devez savoir sur l’estimation d’un bien immobilier.
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Quelle surface est prise en compte dans le calcul de la taxe foncière ?
Vous êtes propriétaire et vous cherchez à comprendre quelle surface est prise en compte pour le calcul de la taxe foncière ? Découvrez tout ce qu'il faut savoir.
Quelles différences entre surface habitable et surface de plancher ?
Lorsque vient le moment fatidique de calculer la surface de votre logement, que ce soit lors d’une vente ou d’une mise en location, diverses mesures existent, notamment la surface habitable et la surface de plancher. A quoi servent elles ? Comment les calculer ? Quelles sont leurs différences ?
Comment calculer la surface pondérée d’un appartement ?
La surface pondérée est utilisée par les syndicats de copropriétés. Comment calculer la surface pondérée d’un appartement ?
Surface utile : définition, calcul, exemple
La surface utile, moins célèbre que la surface habitable, est néanmoins souvent utilisée, notamment pour les propriétaires de biens immobiliers. Comment la calculer ? À quoi sert-elle ? Homki vous explique l’essentiel à savoir sur le sujet.
Home staging : Nos conseils pour décorer votre bien avant de le vendre
Pensez au home-staging : Lors d'une vente immobilière, le futur acheteur a besoin de se projeter au sein du bien. Une décoration qui n'est pas à son goût peut être rédhibitoire.
Loi Carrez et surface habitable : tout ce qu’il faut savoir
Figurant parmi les obligations du propriétaire et devant être indiquée aux nouveaux acquéreurs, la surface d’habitation d’un logement répond à plusieurs prérogatives.
Qu'est-ce que la valeur vénale d'un bien immobilier ?
La valeur vénale d'un bien immobilier se base sur plusieurs critères : prix du marché, type de bien, localisation... Il correspond à la somme qu'un propriétaire pourrait obtenir s'il vendait son bien.
Comment vendre un garage en copropriété ?
Si vous ne vous servez pas de votre stationnement en copropriété, il peut être pertinent de le vendre. Découvrez comment vendre votre garage ou votre place de parking en copropriété.
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Peut-on vendre une maison sous hypothèque ?
Peut-on vendre une maison sous hypothèque ? Découvrez les étapes légales à respecter et les conseils d'Homki pour réussir votre vente immobilière !
Choisir le bon contrat de mariage : avantages et inconvénients
Découvrez les avantages et inconvénients des régimes matrimoniaux, des contrats de mariage, et comment choisir le plus adapté à votre situation. Comprenez les implications juridiques du mariage.
Mandat de vente : que faut-il savoir avant de signer ?
Quelles sont les subtilités à connaître avant de signer un mandat de vente ? Quel mandat choisir pour vendre son bien immobilier ?
Prix FAI et prix net vendeur : quelles différences ?
ll faut faire la différence entre deux prix : le prix net vendeur et le prix FAI qui ne sont pas calculés de la même manière.
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Qui paie réellement les frais d’agence ?
80 % des mandats de vente, environ, stipulent que les honoraires d’agence sont à charge vendeur. Alors pourquoi la majorité des vendeurs continue de penser que c’est l’acquéreur qui paie les frais d’agence ?
6 conseils pour choisir son agent immobilier
Comment bien choisir son agent immobilier pour vendre vite et au meilleur prix ? Voici 6 conseils qui vous aideront à prendre la meilleure décision face à ce vaste choix.
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Mandat exclusif : tout ce qu'il faut savoir
Découvrez comment un mandat de vente exclusif peut faciliter la vente de votre bien en la rendant plus simple et rapide. Avantages, inconvénients et comment résilier, Homki vous explique tout en détail.
Tout savoir sur le mandat semi-exclusif de vente
Le mandat semi-exclusif de vente est à mi-chemin entre le mandat simple et le mandat exclusif, voici tout ce que vous devez savoir sur le sujet…
Résilier un mandat de vente avant 3 mois ?
Le mandat exclusif vous engage sur une période de 3 mois et il sera très difficile de le résilier. Cela étant, il existe quelques solutions à mettre en place.
Tout savoir sur le mandat simple de vente
Lorsque l’on vend un bien immobilier, le mandat simple de vente sera une option à envisager pour régir l’accord entre le propriétaire et l’agence immobilière, explications…
Mandat de vente immobilier : Quel mandat choisir ?
Le mandat immobilier est un contrat indispensable qui encadre la pratique des agences immobilières. Il existe 4 types de mandats encadrant la vente d'un bien.
Étude de sol G1 : est-ce obligatoire pour vendre ?
Réaliser une étude de sol G1 est-il obligatoire pour vendre un terrain non bâti constructible ? Homki vous explique tout.
Tout savoir sur l'obligation d'audit énergétique
Découvrez tout ce que vous devez savoir sur l'audit énergétique obligatoire depuis le 1er avril 2023 pour les maisons classées F ou G lors du DPE (diagnostic de performance énergétique) en cas de vente immobilière.
Comment vendre votre maison avec de la mérule ?
Découvrez comment vendre une maison infestée de mérule en suivant quelques étapes primordiales. Homki vous livre le procédé pour éviter toute action en vice caché.
Diagnostic ERP : quels changements en 2023 ?
Découvrez les nouvelles réglementations concernant le diagnostic Etat des Risques et Pollutions (ERP), prévues par la loi Climat et Résilience.
Passoire thermique : faut-il vendre ou rénover ?
est-il plus avantageux de vendre un bien passoire thermique plutôt que de le rénover ? En cause, l’entrée en vigueur récente de la loi Climat et Résilience votée pour accélérer la réduction des émissions de gaz à effet de serre (GES).
Etat des Risques et Pollutions : tout savoir sur le diagnostic ERP
Dans une volonté de transparence totale, un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollution) doit être joint au bail ou à l'acte de vente.
Tout savoir sur la durée de validité des diagnostics immobiliers
La durée de validité d’un diagnostic immobilier dépend de son objet, de son résultat et de son objectif : vente ou location.
Une attestation de superficie d’une maison est-elle obligatoire pour vendre ?
Dans le cadre d’une vente, faut-il une attestation de superficie ? Qui la fournit ? Et en cas d’erreur sur la mesure de la surface, comment cela se passe ?
Prix moyen des diagnostics immobiliers en 2024
La réalisation de diagnostics immobiliers est une étape obligatoire lors de la vente d'un bien. Découvrez combien coûtent ces différents diagnostics, et comment économiser pour réaliser votre DDT.
Tout savoir sur le nouveau DPE du 1er juillet 2021
Afin que vous puissiez tout savoir sur le nouveau DPE, plus fiable, plus lisible, désormais opposable, Homki vous livre toutes les informations inhérentes à la réforme de celui-ci.
Le diagnostic gaz d’un bien immobilier
Le diagnostic gaz est un diagnostic immobilier obligatoire. À la charge du propriétaire, il est à réaliser avant la mise en vente d’un bien ou lors de sa mise en location.
Tout savoir le diagnostic mérule
Vous êtes inquiets à l’idée de la présence de mérule dans votre habitation ? Voici tout ce que vous devez savoir sur le sujet !
Les diagnostics immobiliers obligatoires à la vente
Lors d'une vente immobilière, la réalisation de différents diagnostics est obligatoire afin qu'elle se concrétise. Découvrez quels sont les différents diagnostics que vous devez absolument réaliser lors d'une vente d'un bien immobilier.
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DPE (diagnostic de performance énergetique), qui doit le réaliser ?
Le dpe est compris dans le diagnostic immobilier que tout propriétaire se doit de fournir à son acquéreur. Découvrez tout ce qu'il faut savoir.
Toutes les informations sur le diagnostic électrique
Le diagnostic électrique fait partie des différents diagnostics techniques immobiliers à potentiellement réaliser en cas de vente. Découvrez dans quel cas est-il obligatoire, comment le réaliser et quel est son coût.
Tout savoir sur le diagnostic assainissement de votre bien immobilier
Le diagnostic assainissement est un diagnostic immobilier obligatoire, à la charge du propriétaire à réaliser avant la mise en vente d'un bien immobilier.
Peut-on se rétracter après acceptation d'une offre d'achat ?
En tant que vendeur, vous vous demandez si vous pouvez vous rétracter d'une offre d'achat que vous avez accepté ? Dans cet article, Homki répond à toutes vos interrogations.
Combien de temps faut-il pour vendre sa maison ?
Le délai de vente d'un bien peut varier en fonction de nombreux facteurs, notamment l'état du marché, l'emplacement, le prix ou encore le mode de vente choisi... Homki vous explique tout !
La condition suspensive de vente d’un autre bien immobilier
Votre acquéreur veut insérer dans l’avant-contrat une condition suspensive de vente de son bien ? Sachez qu’il y a des règles.
Je ne veux plus vendre mon logement : comment faire ?
Vous ne voulez plus vendre ? En principe, nul n’est forcé à vendre son bien immobilier. Toutefois, la transaction immobilière reste un acte juridique encadré.
Délai entre le compromis et l’acte de vente en moins de 3 mois ?
Découvrez le délai maximum ou minimum entre le compromis et l’acte de vente. En règle générale, il est de 3 mois mais il est possible d'optimiser ce délai.
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Vente immobilière : 5 critères pour choisir le bon acheteur
Pour finaliser une vente immobilière, il est recommandé de prendre en compte plusieurs critères principaux afin de choisir le bon acheteur.
Promesse synallagmatique de vente
La promesse synallagmatique de vente est un contrat signé entre un vendeur qui s’engage à vendre son bien et un acquéreur qui promet de l’acheter, sous certaines conditions.
Les 6 clauses suspensives du compromis de vente
Lors d’une transaction immobilière, les clauses suspensives du compromis de vente protègent l’acheteur et le vendeur jusqu’à la signature de l’acte authentique.
Titre de propriété : obtention, définition et exemple
Le titre de propriété permet de prouver que vous êtes bien le propriétaire d'un bien. Mais comment l'obtenir après une vente ? Découvrez quel est le procédé pour obtenir un titre de propriété le plus rapidement possible.
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Promesse de vente (unilatérale) : qu’est-ce que c’est ?
La promesse de vente est un avant-contrat de la vente immobilière qui n’engage que le vendeur.
Usus, fructus, abusus : les attributs essentiels du droit de propriété
Comprenez les droits de propriété avec l'usus, fructus, abusus, pour mieux gérer et maximiser vos biens immobiliers.
Vendre son bien immobilier avant le remboursement total du prêt, est-ce possible ?
Le remboursement anticipé n'est pas la seule solution pour vendre votre bien avant la fin de votre prêt. Découvrez comment économiser sur vos frais de remboursement anticipées...
Comment la loi Alur impacte les propriétaires bailleurs ?
La loi Alur a permis de faciliter les relations entre propriétaires et locataires via différentes actions. Loyers encadrés, contrat de location standardisé...
Comment vendre un bien avec habilitation familiale ?
Qu'est-ce-que l'habilitation familiale ? Comment vendre une résidence principale en habilitation familiale ? Quelles sont les démarches ?
La vente d'un bien est-elle imposable ?
Lorsque l'on vend un bien, doit-on payer des impôts ? Uniquement si c'est une résidence secondaire ! Et cela dépend de la plus-value, du nombre d'années de détention...
Droits de mutation : tout savoir
Les frais de notaire ne sont pas ce que vous croyez : découvrez les droits de mutation, ces taxes prélevées par l'État et les collectivités locales lors d'une transaction immobilière. Calculs et conseils avec Homki.
Comment vendre un bien en indivision sans l'accord de tous ?
Cet article explique la représentation des 2/3 des droits indivis, la formulation de la volonté de vente auprès d'un notaire, le recours à la voie juridique et le droit de préemption. De plus, il présente des informations utiles sur l'indivision et la répartition du prix de vente.
Quels sont les différents types de propriété en immobilier ?
Découvrez les différents types de propriété immobilière en France : pleine propriété, copropriété, démembrement de propriété et indivision.
Qu’est-ce qu’une vente « acte en main » ?
Il arrive que le vendeur prenne en charge les frais de notaire. C’est ce que l’on appelle un achat immobilier « acte en main ». Alors, quel est l’intérêt pour le propriétaire vendeur et l’acquéreur de procéder comme tel ?
Comment vendre sa maison aux enchères ?
Comment vendre un bien aux enchères ? Quels en sont les avantages ? Comment se déroule une séance de vente aux enchères ?
Qu'est-ce que le droit de préemption ?
Lorsque vous décidez de vendre un bien, si celui-ci se trouve dans une zone de préemption définie par la mairie, alors la vente doit être proposée en priorité à la mairie.
Comment vendre un bien en indivision ?
Comment vendre un bien sous le régime de l’indivision ? Quels sont les droits de chacun ? L’unanimité est-elle forcément requise ?
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Comment vendre un bien lors d'une succession ?
Quelles sont les démarches pour vendre un bien en succession ? Quels sont les frais à prévoir ? Que se passe-t-il en cas de désaccord avec les autres héritiers ? Comment maximiser la vente ?
Vendre son bien immobilier en cas de divorce
Souvent lors d'un divorce, les ex-conjoints optent pour la vente du logement qu'ils détiennent en commun. Celle-ci peut alors intervenir avant, après ou pendant la procédure de divorce. Quel est le meilleur moment pour vendre le bien ? Comment s’effectue le partage ?
Comment faire une donation d’un bien immobilier de son vivant ?
Vous ne voulez pas faire attendre vos héritiers pour recevoir une part de votre patrimoine ? Ou vous voulez léguer vos biens à des tierces personnes ? Vous pouvez alors recourir à la donation de votre bien.
Signer un compromis ou une promesse de vente sous seing privé
Il est possible d'organiser la signature de l’avant-contrat de vente (compromis ou promesse de vente) “sous seing privé”. Ce qui signifie que vous scellez vos accords sur les conditions de la vente sans l’intervention d’un notaire.
Comment vendre un bien occupé par un locataire ?
Un propriétaire a le droit de vendre son bien loué même si le bail suit son cours. C’est une vente particulière qui est encadrée juridiquement.
État daté, pré-état daté : à quoi servent-ils ?
Le pré-état daté et l’état daté ont pour but de répertorier l’ensemble des éléments sur l’état de la copropriété. Que contiennent-ils ? Sont-ils payants ?
Comment faire procuration lors d'une transaction immobilière ?
La procuration est le pouvoir donné légalement par une personne (le mandant) à une autre (le mandataire) pour agir en son nom. Elle est possible lors d’une transaction immobilière, que ce soit lors de la signature de l’avant-contrat ou de l’acte authentique.
Les frais de notaire dans le neuf
Lors d’un achat d’un bien neuf, les droits de mutation sont considérablement réduits. Homki vous détaille tout ce qu’il faut savoir sur les frais de notaire dans le neuf.
Comment obtenir un titre de propriété ?
Comment obtenir un titre de propriété ? Comment cela se passe-t-il en cas de succession ? Et en cas de perte ? Homki vous explique tout.
Choisir un ou deux notaires lors d’une vente immobilière ?
Est-il possible de solliciter le notaire du vendeur et celui de l’acquéreur lors d’une vente immobilière ? Cela va-t-il coûter plus cher ? Homki vous détaille les précisions de ce choix important.
Quels sont les documents à fournir lors d’un compromis de vente ?
Homki vous informe sur toutes les pièces que vous devez annexer au compromis de vente.
Compromis de vente : peut-on se rétracter ?
Alors que l’acquéreur bénéficie de 10 jours après la signature du compromis pour se rétracter, le vendeur quant à lui, ne peut pas se dégager de son engagement. Homki vous explique les règles et conditions de ces contrats liés à la vente d’un bien immobilier.
Quand reçoit-on l'argent d'une vente immobilière ?
Une transaction immobilière se conclut par un rendez-vous chez le notaire afin de signer l’acte de vente, remettre les clés et entériner le transfert de propriété. Le versement de l’argent correspondant au prix d’achat et aux frais de notaire peut alors avoir lieu. Cette ultime étape se doit d’être effectuée dans les règles, certaines subtilités étant à connaître, notamment au niveau du déblocage des fonds liés au crédit immobilier.
Quels sont les principes de la dévolution légale ?
La dévolution légale de succession se présente lorsque le défunt n’a pas fait de testament. Les héritiers sont alors déterminés en respectant un certain ordre défini par la loi.
Tout comprendre sur les droits de succession
Le transfert, d’un défunt à ses héritiers, entraîne des droits de succession qui varient en fonction de la valeur de l’héritage et du degré de parenté. Homki, dans cet article, vous livre un guide pour vous aider à mieux comprendre les droits de succession ainsi que leur calcul.
Succession : quel est le montant total des frais de notaire ?
Après un décès, la famille du défunt doit s’occuper de sa succession. Cette étape importante peut parfois engendrer des coûts en termes de droits de succession et frais de notaire.
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Qu'est-ce que l'acte authentique ?
Découvrez ce qu'est un acte authentique et comment ce type de document permet une sécurité légale des plus renforcées, notamment via une force probante permettant l’exercice forcé de l'acte.
Comment calculer les frais de notaire dans l’ancien ?
Vous vous demandez sûrement combien de frais de notaire vous allez devoir payer après votre achat ? Découvrez comment faire une estimation précise de vos frais et à quoi servent-ils.
Frais de notaire : définition, calcul et explication
Il n’est pas toujours évident de savoir avec précision quelles sont les prestations prises en compte dans le calcul des frais d’acquisition. C’est la raison pour laquelle Homki vous expose, à travers cet article, les différents critères qui déterminent le montant total des frais de notaire.
