Appartement I 54m² I T2 I 30700

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Appartement I 54m² I T2 I 30700

Avenue Général Vincent, Uzès, France
Description

Nous vous invitons à découvrir cet appartement d’exception situé dans un programme de réhabilitation, éligible loi Malraux, à Uzès, 1 Avenue du Général Vincent, au cœur du Secteur Sauvegardé. Laissez-vous séduire par cette cité au charme authentique du sud de la France, dont la renommée a depuis longtemps franchi les limites de la région... L'emplacement privilégié de cet hôtel particulier du XIXe, se distingue par sa situation hyper centre et offre des vue dégagées sur les architectures voisines en pierre de taille. La pierre fine et dorée, caractéristique de la ville d’Uzès, comme du Pont du Gard, dessine des espaces saillants et moulurés, et souligne la délicatesse des lieux. Ce type 2 de charme, au premier étage, est desservi par un escalier d’apparat monumental et développe environ 54m2 de surface habitable, répartie entre un espace de vie lumineux de plus de 25m2, un espace nuit au calme et une salle d'eau confortable. Le balcon renforce la noblesse et le caractère de l'appartement. Cheminée, marbre, parquet restauré d'époque, voluptes et hauteur sous plafond, le luxe discret d'un bien classé monument historique. We are proud to introduce this exceptional renovated apartment, in Uzès, 1 Avenue General Vincent, in the heart of the historical center. Let yourself be seduced by this charming and authentic city in the south of France, whose fame has long since crossed the boundaries of the region ...The privileged location of this 19th century mansion, stands out for its central location and offers unobstructed views of neighboring stone-walled architectures. The fine and gilded stone, characteristic of the city of Uzès, as the Pont du Gard, draws prominent and molded spaces, and emphasizes the delicacy of the place.This one bedroom apartment, on the first floor, is served by a monumental staircase and develops approximately 54 sqm of living space, distributed between a bright living space over 25 sqm, a quiet night area and a comfortable shower room. The balcony enhances the nobility and character of the apartment. Fireplace, marble, parquet floor restored, high ceilings, the discreet luxury of a listed historic monument. The acquisition is qualifying to tax deduction.

Honoraires à la charge du vendeur : 2590€ TTC

€297 220

Appartement I 54m² I T2 I 30700

Avenue Général Vincent, Uzès, France
Principales caractéristiques

- Programme éligible loi Malraux
- T2 d'exception dans hôtel particulier
- Cheminée, parquet, marbre, hauteur sous plafond
- Séjour de 25m² lumineux
- Bien classé monument historique
- Balcon exposé sud-ouest

Description

Nous vous invitons à découvrir cet appartement d’exception situé dans un programme de réhabilitation, éligible loi Malraux, à Uzès, 1 Avenue du Général Vincent, au cœur du Secteur Sauvegardé. Laissez-vous séduire par cette cité au charme authentique du sud de la France, dont la renommée a depuis longtemps franchi les limites de la région... L'emplacement privilégié de cet hôtel particulier du XIXe, se distingue par sa situation hyper centre et offre des vue dégagées sur les architectures voisines en pierre de taille. La pierre fine et dorée, caractéristique de la ville d’Uzès, comme du Pont du Gard, dessine des espaces saillants et moulurés, et souligne la délicatesse des lieux. Ce type 2 de charme, au premier étage, est desservi par un escalier d’apparat monumental et développe environ 54m2 de surface habitable, répartie entre un espace de vie lumineux de plus de 25m2, un espace nuit au calme et une salle d'eau confortable. Le balcon renforce la noblesse et le caractère de l'appartement. Cheminée, marbre, parquet restauré d'époque, voluptes et hauteur sous plafond, le luxe discret d'un bien classé monument historique. We are proud to introduce this exceptional renovated apartment, in Uzès, 1 Avenue General Vincent, in the heart of the historical center. Let yourself be seduced by this charming and authentic city in the south of France, whose fame has long since crossed the boundaries of the region ...The privileged location of this 19th century mansion, stands out for its central location and offers unobstructed views of neighboring stone-walled architectures. The fine and gilded stone, characteristic of the city of Uzès, as the Pont du Gard, draws prominent and molded spaces, and emphasizes the delicacy of the place.This one bedroom apartment, on the first floor, is served by a monumental staircase and develops approximately 54 sqm of living space, distributed between a bright living space over 25 sqm, a quiet night area and a comfortable shower room. The balcony enhances the nobility and character of the apartment. Fireplace, marble, parquet floor restored, high ceilings, the discreet luxury of a listed historic monument. The acquisition is qualifying to tax deduction.


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€297 220
  • 1Nb. de chambres
  • 1Salle(s) de bain
  • 54
  • €5 505€/m²
Principales caractéristiques

- Programme éligible loi Malraux
- T2 d'exception dans hôtel particulier
- Cheminée, parquet, marbre, hauteur sous plafond
- Séjour de 25m² lumineux
- Bien classé monument historique
- Balcon exposé sud-ouest

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