Appartement I 61 m² I T3 I 13007

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Appartement I 61 m² I T3 I 13007

Rue du Vallon des Auffes, Marseille, France
Description

VALLON DES AUFFES rare à la vente : Idéalement situé au 67 rue Vallon des Auffes 13007. En plein coeur du Vallon et à deux pas du célèbre petit port de pêche, venez découvrir cet appartement traversant de type 3 de 61m² situé dans un immeuble semi-récent très bien entretenu au 1er étage . Dès la porte franchie, vous serez séduit par sa luminosité, son calme et son balcon de 5m². Véritable atout de cet appartement, il vous permettra de profiter d'un extérieur sans à vis avec possibilité d'aménager un coin repas. L'appartement se compose d'une entrée de 7m² desservant la pièce de vie de 18m² donnant sur l'extérieur (exposition Sud Ouest), d'une cuisine indépendante équipée de 8m², de 2 chambres de 11m² et 10m² avec rangements et d'une salle de bains et wc séparé. Le bien dispose de double vitrage, store électrique, installation électrique aux normes et d'une cave saine. Sa localisation rend ce bien idéal pour un investissement locatif (très fort potentiel saisonnier), un premier achat ou pour un pied à terre dans la cité phocéenne.

Honoraires à la charge du vendeur : 2590€ TTC

€235 000

Appartement I 61 m² I T3 I 13007

Rue du Vallon des Auffes, Marseille, France
Principales caractéristiques

- Idéalement situé au Vallon des auffes
- Appartement traversant et lumineux
- Vue dégagée
- Sans vis à vis direct
- Secteur TRES recherché
- Charges mensuelles 110€ (entretien copropriété, eau froide)
- Taxe foncière 850€

Description

VALLON DES AUFFES rare à la vente : Idéalement situé au 67 rue Vallon des Auffes 13007. En plein coeur du Vallon et à deux pas du célèbre petit port de pêche, venez découvrir cet appartement traversant de type 3 de 61m² situé dans un immeuble semi-récent très bien entretenu au 1er étage . Dès la porte franchie, vous serez séduit par sa luminosité, son calme et son balcon de 5m². Véritable atout de cet appartement, il vous permettra de profiter d'un extérieur sans à vis avec possibilité d'aménager un coin repas. L'appartement se compose d'une entrée de 7m² desservant la pièce de vie de 18m² donnant sur l'extérieur (exposition Sud Ouest), d'une cuisine indépendante équipée de 8m², de 2 chambres de 11m² et 10m² avec rangements et d'une salle de bains et wc séparé. Le bien dispose de double vitrage, store électrique, installation électrique aux normes et d'une cave saine. Sa localisation rend ce bien idéal pour un investissement locatif (très fort potentiel saisonnier), un premier achat ou pour un pied à terre dans la cité phocéenne.


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€235 000
  • 2Nb. de chambres
  • 1Salle(s) de bain
  • 61
  • €3 853€/m²
Principales caractéristiques

- Idéalement situé au Vallon des auffes
- Appartement traversant et lumineux
- Vue dégagée
- Sans vis à vis direct
- Secteur TRES recherché
- Charges mensuelles 110€ (entretien copropriété, eau froide)
- Taxe foncière 850€

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