Appartement I 84m² I T3 I 30700

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Appartement I 84m² I T3 I 30700

Avenue Général Vincent, Uzès, France
Description

Nous vous invitons à découvrir cet appartement d’exception situé dans un programme de réhabilitation, éligible loi Malraux, à Uzès, 1 Avenue du Général Vincent, au cœur du Secteur Sauvegardé. Laissez-vous séduire par cette cité au charme authentique du sud de la France, dont la renommée a depuis longtemps franchi les limites de la région...  L'emplacement privilégié de cet hôtel particulier du XIXe, se distingue par sa situation hyper centre et offre des vue dégagées sur les architectures voisines en pierre de taille. La pierre fine et dorée, caractéristique de la ville d’Uzès, comme du Pont du Gard, dessine des espaces saillants et moulurés, et souligne la délicatesse des lieux. Ce type 3 de charme, au premier étage est desservi par un escalier d’apparat monumental et développe environ 84m2 de surface habitable, répartie entre un espace de vie lumineux de plus de 37m2, une suite de maître de 26m2 composée d'une chambre, dressing, salle de bains et wc indépendants et une seconde chambre. Orientées sud-ouest, les larges ouvertures renforcent la noblesse et le caractère de l'appartement. Cheminée, marbre, parquet restauré d'époque, voluptes et hauteur sous plafond, le luxe discret d'un bien classé monument historique.  We are proud to introduce this exceptional renovated apartment, in Uzès, 1 Avenue General Vincent, in the heart of the historical center. Let yourself be seduced by this charming and authentic city in the south of France, whose fame has long since crossed the boundaries of the region ... The privileged location of this 19th century mansion, stands out for its central location and offers unobstructed views of neighboring stone-walled architectures. The fine and gilded stone, characteristic of the city of Uzès, as the Pont du Gard, draws prominent and molded spaces, and emphasizes the delicacy of the place.This 2-Bedroom apartment, on the first floor, is served by a monumental staircase and develops about 84 sqm of living space, divided between a bright living space of over 37 sqm, a 26 sqm master suite comprising of a bedroom,dressing room, bathroom and separate wc and an additional bedroom.Facing south-west, the wide openings enhance the nobility and character of the apartment.Fireplace, marble, parquet floor restored and high ceilings, the discreet luxury of a well-listed historic monument. The acquisition is qualifying to tax deduction.  

Honoraires à la charge du vendeur : 2590€ TTC

€458 320

Appartement I 84m² I T3 I 30700

Avenue Général Vincent, Uzès, France
Principales caractéristiques

- Programme éligible loi Malraux
- Hôtel particulier classé monument historique
- Charme de l'ancien : parquet, cheminée, marbre
- Pièce de vie de 37m² lumineuse

Description

Nous vous invitons à découvrir cet appartement d’exception situé dans un programme de réhabilitation, éligible loi Malraux, à Uzès, 1 Avenue du Général Vincent, au cœur du Secteur Sauvegardé. Laissez-vous séduire par cette cité au charme authentique du sud de la France, dont la renommée a depuis longtemps franchi les limites de la région...  L'emplacement privilégié de cet hôtel particulier du XIXe, se distingue par sa situation hyper centre et offre des vue dégagées sur les architectures voisines en pierre de taille. La pierre fine et dorée, caractéristique de la ville d’Uzès, comme du Pont du Gard, dessine des espaces saillants et moulurés, et souligne la délicatesse des lieux. Ce type 3 de charme, au premier étage est desservi par un escalier d’apparat monumental et développe environ 84m2 de surface habitable, répartie entre un espace de vie lumineux de plus de 37m2, une suite de maître de 26m2 composée d'une chambre, dressing, salle de bains et wc indépendants et une seconde chambre. Orientées sud-ouest, les larges ouvertures renforcent la noblesse et le caractère de l'appartement. Cheminée, marbre, parquet restauré d'époque, voluptes et hauteur sous plafond, le luxe discret d'un bien classé monument historique.  We are proud to introduce this exceptional renovated apartment, in Uzès, 1 Avenue General Vincent, in the heart of the historical center. Let yourself be seduced by this charming and authentic city in the south of France, whose fame has long since crossed the boundaries of the region ... The privileged location of this 19th century mansion, stands out for its central location and offers unobstructed views of neighboring stone-walled architectures. The fine and gilded stone, characteristic of the city of Uzès, as the Pont du Gard, draws prominent and molded spaces, and emphasizes the delicacy of the place.This 2-Bedroom apartment, on the first floor, is served by a monumental staircase and develops about 84 sqm of living space, divided between a bright living space of over 37 sqm, a 26 sqm master suite comprising of a bedroom,dressing room, bathroom and separate wc and an additional bedroom.Facing south-west, the wide openings enhance the nobility and character of the apartment.Fireplace, marble, parquet floor restored and high ceilings, the discreet luxury of a well-listed historic monument. The acquisition is qualifying to tax deduction.  


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€458 320
  • 2Nb. de chambres
  • 1Salle(s) de bain
  • 84
  • €5 457€/m²
Principales caractéristiques

- Programme éligible loi Malraux
- Hôtel particulier classé monument historique
- Charme de l'ancien : parquet, cheminée, marbre
- Pièce de vie de 37m² lumineuse

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