Frais fixes de 6 900 €
À la charge du vendeur
En achetant avec Homki, économisez 9 284 € de plus qu'avec une agence traditionnelle* Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
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Surface totale118 m2
Prix au m22 373 €
Pièce(s)7
Chambre(s)6
Salle(s) de bains1
Salle(s) d'eau1
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20962 À découvrir sur Échirolles, à proximité du Rondeau et des principaux axes, cette maison de ville de 118 m² habitables offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour un projet de résidence principale avec complément de revenus locatifs au rez-de-chaussée ou activité professionnelle. Composition : Rez-de-chaussée : Un espace indépendant comprenant un appartement avec deux chambres, idéal pour de la location étudiante, des bureaux ou une activité artisanale. Vous profitez également d’un jardin d’environ 50 m² et d’une cour de 50 m². À l’étage : Un T5 en duplex offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Une terrasse d’environ 50 m², située à l’arrière, complète cet espace avec une vue dégagée sur le Vercors et Belledonne, sans vis-à-vis. Annexes : Un garage double d’environ 50 m², rare sur le secteur. Caractéristiques : Chauffage individuel au gaz Climatisation installée sur les niveaux du duplex T5 Maison sur 3 niveaux Les + : Fort potentiel d’aménagement Double usage possible (habitation / locatif ou activité) Extérieurs agréables Appartement traversant exposition Est/Ouest avec une vue dégagée sans vis-à-vis Situation pratique, proche des commodités et accès rapide à Grenoble À prévoir : Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser le bien et d’optimiser pleinement ses volumes. Un bien aux multiples possibilités, à visiter sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 2 983 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Katty Forest, agent commercial immatriculé au RSAC de Voreppe sous le numéro 880 294 491, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 3 060 € Montant maximum : 4 210 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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(énergie primaire)
émissions
298
kWh/m2.an
61*
kg CO2/
m2.an
E
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
