Frais fixes de 6 900 €
À la charge du vendeur
En achetant avec Homki, économisez 6 221 € de plus qu'avec une agence traditionnelle* Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
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Surface totale49 m²
Prix au m² 4 633 €
Pièce(s)2
Chambre(s)1
Salle(s) d'eau1
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22243 LABENNE – T2 AVEC GRANDE TERRASSE, JARDIN PRIVATIF ET DEUX PARKINGS Situé au sein d’une résidence sécurisée et agréable à Labenne, découvrez cet appartement T2 de 49 m² en rez-de-chaussée, qui séduit par sa belle pièce de vie et ses généreux espaces extérieurs. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte landaise ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L’appartement s’ouvre sur une agréable pièce de vie de 31 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble bénéficie d’un agencement optimisé, idéal pour profiter pleinement de chaque espace. Côté nuit, vous disposerez d’une chambre confortable de 11 m², d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Un extérieur privilégié pour profiter des beaux jours Véritable atout de cet appartement, une spacieuse terrasse de plus de 30 m² se prolonge par un jardinet privatif. Un espace extérieur particulièrement appréciable pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées estivales. Les prestations complémentaires : Un cellier de 2 m² pour faciliter le rangement. Deux places de parking privatives. Une résidence sécurisée. Un appartement fonctionnel, adapté à différents projets immobiliers. Caractéristiques principales : Surface : 49 m² Séjour avec cuisine ouverte équipée : 31 m² Chambre : 11 m² Salle d’eau WC indépendant Terrasse de plus de 30 m² Jardinet privatif Cellier de 2 m² Deux places de parking privatives Un appartement agréable à vivre, avec de beaux espaces extérieurs et deux stationnements privatifs : une opportunité à découvrir à Labenne ! Informations financières : La taxe foncière est de 560 € Les charges sont de 77 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sylvain Larribau, agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 531 798 213, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 680 € Montant maximum : 970 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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(énergie primaire)
émissions
137
kWh/m².an
5*
kg CO₂/
m².an
C
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
