Appartement T2 de 47 m² à Bessancourt 95550, Rue Sao Joao da Pesqueira

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21055 Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce très bel appartement de 2 pièces d’une superficie de 47 m2. Situé au cœur d’un quartier éco récent particulièrement recherché pour sa qualité de vie, ce charmant appartement vous séduira par son environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenu. Nichée dans une résidence de 2017 soigneusement paysagée, cette adresse offre un cadre de vie agréable, à la fois paisible et pratique au quotidien. Au deuxième et dernier étage, sans ascenseur, l’appartement s’ouvre sur une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Dans son prolongement, un agréable balcon permet de profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose d’une belle chambre confortable équipée d’un store électrique, d’une salle de bain fonctionnelle ainsi que de WC indépendants, apportant un vrai confort au quotidien. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. L’emplacement est un véritable atout, la gare de Bessancourt est accessible en seulement 5 minutes à pied desservi par le Transilien ligne H, avec accès direct à Paris Gare du Nord et les commerces se trouvent au pied de la résidence, facilitant la vie de tous les jours. Enfin, l’appartement bénéficie d’une exonération de taxe foncière en cours, sous réserve d’occupation en résidence principale. Ce bien, à la fois fonctionnel, chaleureux et idéalement situé, conviendra parfaitement à un premier achat ou à toute personne recherchant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. Informations financières : La taxe foncière est de 0 € Les charges sont de 164 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Caroline Weidmann, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 945 357 218 RSAC de Pontoise, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 597 € Montant maximum : 807 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)