Appartement T2 de 49m² à Cannes 06400, Boulevard Leader

Description

CANNES GRAND PARC (202 boulevard Leader) 

Appartement 2 pièces (adapté PMR) avec grande terrasse entourée de verdure au calme avec parking et cave. 
Situé dans un domaine très prisé et sécurisé de 2004 au cœur de La Croix des Gardes avec deux piscines, parc et espaces verts (13 hectares) ainsi qu'un régisseur.

Ses atouts sont nombreux :

- Belle pièce à vivre très lumineuse de 31 m² avec sa cuisine américaine toute équipée ouvrant sur une terrasse de 13 m² exposée sud-ouest.
- Terrasse sans aucun vis-à-vis et baignée de verdure
- 1 chambre (10,5 m²) avec son rangement intégré.
- Salle d'eau contemporaine et WC séparés.
- Copropriété au cadre verdoyant avec deux grandes piscines.

Copropriété de 2004 sécurisée et très bien entretenue, 3 portails avec différents accès à la résidence, tables de ping-pong, terrain de pétanque et un accès direct à la Croix des Gardes.
376 logements au total (328 appartements et 48 villas mitoyennes), tous les bâtiments sont en R+2 ou R+3.

Pour votre CONFORT au quotidien : 
Ascenseur, climatisation réversible, cave, fibre, adapté PMR.

Pour le STATIONNEMENT : 
Parking privatif juste devant l'entrée + stationnements visiteurs au sein de la résidence ainsi que pour les deux roues.

Informations financières :
La taxe foncière est de 965 €.
Les charges sont de 166 €/ mois (régisseur, 2 piscines, entretien parc et espaces communs).

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Natalia Sanchez, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

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