Appartement T2 de 47 m2 à Clermont-Ferrand 63000, Rue Kessler
Caractéristiques principales
Surface totale47 m2
Prix au m22 340 €
Pièce(s)2
Chambre(s)1
Salle(s) de bains0
Salle(s) d'eau1
Description
Situé au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble des années 1930 avec beaucoup de cachet, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d’un emplacement privilégié en hyper centre de Clermont-Ferrand, dans le secteur recherché du Jardin Lecoq, à proximité immédiate des facultés et de toutes les commodités (commerces, tramway, bus). Dans une petite copropriété, ce bien est vendu avec locataire en place (bail en cours depuis 2009). Il se compose de : Une belle entrée Une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, sans vis-à-vis Une cuisine aménagée ouverte Une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau (7,43 m²) Une salle d’eau Un WC séparé Un coin buanderie Chauffage individuel électrique. Huisseries PVC double vitrage. Idéal investisseur ou 1er achat
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Diagnostic énergétique
consommation
(énergie primaire)
émissions
456
kWh/m2.an
18*
kg CO2/
m2.an
G
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
