Appartement T2 de 46 m² à Le Bourget 93350, Rue de l'Égalité

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21460 Homki vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces idéalement situé secteur HAUT-BOURGET, dans une petite copropriété calme, T2 d’environ 45 m² au 1er étage, idéal pour un premier achat ou un investissement rentable. Les atouts qui font la différence : Séjour lumineux avec cuisine ouverte 1 chambre confortable Salle de bains + WC Double vitrage (confort & économies d’énergie) Parking privatif UN EMPLACEMENT ULTRA PRATIQUE : Gare du Bourget (RER B + T11) à proximité Paris en 10 min (Gare du Nord), Châtelet en 15 min, aéroport CDG en 25 min direct Accès rapide A1 / A86 Nombreuses lignes de bus + Noctilien Gros + : arrivée du Grand Paris Express (lignes 16 & 17) = fort potentiel de valorisation IDÉAL POUR : - Primo-accédant - Investisseur (forte demande locative secteur transport) - Pied-à-terre proche Paris. TOUT À PIED : Écoles, collège, lycée à moins de 10 min : parfait pour la vie quotidienne. Un bien complet, bien placé et avec parking – à ce prix, il ne restera pas longtemps sur le marché ! Informations financières : La taxe foncière est de 1 200 € Les charges sont de 130 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Jérémy SIMON, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 489 450 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 820 € Montant maximum : 1 160 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)