Appartement T2 de 44 m² à Le Crès 34920, Rue du Petit Nice

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20936 Exclusivité au Crès : T2 de Charme dans une Petite Copropriété Calme ​Situé dans une petite rue paisible et peu passante du village du Crès, découvrez cet appartement de 43,73 m² (loi Carrez) offrant un cadre de vie serein et une gestion simplifiée. ​Les Atouts de ce Bien : ​Intimité Garantie : Niché au sein d'une toute petite copropriété de deux lots. ​Emplacement Privilégié : Le calme d'une ruelle typique tout en restant à deux pas des commerces, des écoles et des transports du Crès. ​Faibles Charges : Une structure de copropriété légère pour une rentabilité optimisée. ​Investissement Clé en Main : ​Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un placement immédiat, sans vacance locative, dans une commune très demandée de la métropole montpelliéraine. Informations financières : La taxe foncière est de 1 030 € Les charges sont de 0 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guilhem Bontoux, agent commercial immatriculé au RSAC de Le Crès sous le numéro 523 946 051, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 340 € Montant maximum : 1 850 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)