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Appartement T2 de 47m2 à Lyon 69003, Cours Lafayette

320 000 €> Frais fixes de 3900 €
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Andry R


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Caractéristiques principales

Surface totale
47 m2
Prix au m2
6809 €
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) d'eau
1
Taxe foncière
N/C
Charges
100€
Ascenseur
OUI
Etage
6/ 16
Terrasse
OUI
Exposition
OUEST

Description

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 3900€. Découvrez ce T2 situé cours Lafayette dans Lyon 3°. Dominé par des gratte-ciel élégants, le quartier commerçant du 3e arrondissement est connu pour le centre commercial de La Part-Dieu et l'aire de restauration des Halles de Lyon-Paul Bocuse, où l'on trouve de la charcuterie et du chocolat de qualité. Les rues regorgent de brasseries chics.
Dans un immeuble de décembre 2021, ce T2 de 47m2 bénéficie d’une résidence haut standing, entièrement sécurisée dans un quartier d’affaire. Situé au 6° étage sur 16, l’appartement est orienté Ouest. Il se compose d’une entrée avec un cellier, un WC indépendant, d’un séjour/cuisine de 24m2 avec terrasse couverte de 6m2, d’une chambre de 12m2 avec salle d’eau accessible depuis la chambre. Les volets sont vénitiens et électriques, il est équipé de la fibre, les charges mensuelles s’élèvent à 100€ avec eau chaude et chauffage compris. Nous ne connaissons pas encore le montant de la taxe foncière (bien - de 2 ans). Il n’y a pas de garage mais certains sont encore disponibles à la vente ou à la location. Il y a un local vélo très spacieux. Je suis Jacques, l’agent chargé de ce bien et je serai ravi de vous le faire découvrir.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

84

kWh/m2.an

7*

kg CO2/

m2.an

B

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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