Appartement T2 de 40m² à Marseille 13009, Traverse de la Gouffonne

Description

Exclusivité Homki. L'agence nouvelle génération au prix fixe de 2 990€. Estimation visites suivi du dossier par votre agent référent.
Marseille - 13009 - VALMANTE. À proximité des calanques, dans une copropriété fermée, sécurisée par un gardien de nuit et bien entretenue. Homki Immobilier vous propose un appartement de T2 42m² dans la résidence fermée, sécurisée et arborée VALMANTE, au 4e étage sur 8 avec ascenseur. L'espace intérieur de 42m² se compose d'un séjour exposé Est ouvert sur un grand balcon avec vue exceptionnelle sur les collines, d'un espace cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC. Un devis a été établi et le store du balcon sera remplacé avant la vente. Une cave complète le bien. Chauffage et eau chaude individuels au gaz, chaudière neuve. Stationnement libre dans la résidence qui abrite de nombreux commerces (tabac, boulangerie, fleuriste, restaurant, salle de sport...). Proche calanques, grand Casino de Valmante, transports bus (21, 46 et 48) et des écoles, collèges, lycées et facultés. Vous apprécierez également la proximité avec le Parc de la colline Saint-Joseph (à moins de 400 mètres) pour vous promener.

Le bien est vendu libre, possibilité de location 680€ par mois charges comprises. Taxe foncière 960€. Charges mensuelles 150€ (eau froide, ascenseur, gardien, espaces verts, parties communes). Bien soumis au statut de la copropriété, aucune procédure en cours.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre