Appartement T2 de 29m² à Nantes 44200, Rue Grande Biesse

Description

Je vous propose en exclusivité un charmant appartement en duplex, situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété des années 40, idéalement placé sur l’île de Nantes. Cet appartement de 29,19 m² Carrez (environ 46 m² au sol) se compose d'un séjour de 14 m², d'une chambre de 10,43 m² au sol, d'une salle d'eau, et d'une cuisine de 5 m² (8,5 m² au sol). Un dégagement avec placard et un débarras complètent ce bien.

L'appartement est équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage et de volets roulants manuels. Le chauffage est électrique. Exposé Est-Nord-Ouest, il offre une belle vue sur les toits de Nantes.

Idéalement situé, l'appartement est à proximité immédiate des transports en commun (arrêts de tram Vincent Gâche, lignes 2 et 3, et bus 5) et à 10 minutes à pied d'un supermarché. Toutes les commodités sont disponibles au pied de l’immeuble.

Il est à prévoir un budget travaux pour une isolation intérieure des murs donnant sur l'extérieur afin d’obtenir une étiquette de DPE D.

Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Informations financières :
La taxe foncière est de 567€
Les charges sont de 169€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Stéphanie Barthélémy, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques