Appartement T2 de 54m² à Toulouse 31000, Avenue de l'Ancien Vélodrome

Description

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 3900€. Dans le quartier recherché des Amidonniers, secteur Bazacle-Pont des Catalans, HOMKI vous
présente en exclusivité cet appartement traversant 2 pièces de 54 m2 avec un emplacement très rare, en bord de Garonne. Ancien T3 rénové en T2, il se compose d'un grand séjour lumineux, exposé Sud, de 27m2 avec
vue imprenable sur la Garonne sans aucun vis-à-vis, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle d'eau et d’un WC séparé.  Dans les prestations vous trouverez deux balcons, les menuiseries PVC en double vitrage, le chauffage individuel gaz, climatisation réversible ainsi que la fibre. Situé au 2e étage sans ascenseur, au sein d’une résidence calme et sécurisée avec concierge, ce
bien dispose d’une cave, d’un emplacement de parking libre et d’un local à vélos fermant à clef. Cet appartement est idéalement bien situé, à 5 mn en vélo de la place du Capitole. Tous les commerces et commodités sont disponibles au pied de l’appartement, proche des universités et de la Toulouse Business School, à proximité du métro (Ligne A métro St Cyprien Ligne B métro Compans) et avec un accès rapide à la rocade. Vous pourrez aussi profiter de longues balades le long de la coulée verte des Amidonniers, des berges de la Garonne, ainsi que la promenade du Bazacle et du
canal de Brienne. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'être vendu entièrement meublé. Idéal 1er achat ou investisseur.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre