Appartement T2 de 47m² à Villeurbanne 69100, Avenue Piaton

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17445

Villeurbanne – T2 lumineux avec balcon, vue sur parc, cave et garage (possible) – À deux pas de la place Wilson !

Situé dans un environnement privilégié à proximité immédiate de la place Wilson, Homki vous présente ce T2 de 46,80 m² au 6ème étage sur 7 d’une copropriété récente (1999), bien entretenue, avec ascenseur.

L’appartement se compose de :
Une entrée avec rangements.
Un séjour de 20,06 m², baigné de lumière grâce à son accès direct à un balcon exposé Sud-Ouest, offrant une vue imprenable sur le Parc Étienne Gagnaire.

Une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce de vie traversante.
Une chambre confortable avec placard.
Une salle de bains.
WC séparés.

Prestations complémentaires :
Cave privative en sous-sol.
Possibilité d'acquérir un Garage fermé (box) sécurisé en sus du prix affiché.
Chauffage individuel.
Résidence calme et bien fréquentée.

Emplacement idéal :
À 10 minutes à pied du métro Charpennes Charles Hernu (lignes A & B).
À 230 mètres de l’arrêt de tram T1 / T4 "Le Tonkin".
Accès rapide à l’université Lyon 1, INSA, Doua et Part-Dieu.
À proximité immédiate de commerces, marchés, écoles et espaces verts.

Idéal primo-accédant, étudiant ou investisseur.
Vous recherchez un cadre de vie agréable, bien desservi et à proximité des commodités ? Ce bien coche toutes les cases !
              
Informations financières :
La taxe foncière est de 909€
Les charges sont de 126€

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 680.0€
Montant maximum : 980.0€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

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