Appartement T3 de 70 m² à Bordeaux 33800, Rue Grateloup

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21696 Situé à deux pas du tram Bergonié, entre Saint Genès et Nansouty, dans une résidence récente et sécurisée. Une opportunité rare : - Dernier étage avec ascenseur (4/4) - Vue dégagée, sans vis-à-vis - Terrasse de 10 m² exposée sud - Triple exposition - Lumineux - En très bon état - Très bon agencement - Grand séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle et contemporaine - 2 belles chambres avec dressings - Au calme - Place de parking - Cave Un appartement agréable à vivre et prêt à vous accueillir. Coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent calme, lumière, confort et un appartement clé en main. Informations financières : La taxe foncière est de 1 540 € Les charges sont de 130 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Ludovic Lesage, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 842 617 441 R.S.A.C. Bordeaux, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 180 € Montant maximum : 1 630 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)