Appartement T3 de 86m² à Cannes 06400, Boulevard Leader

Description

CANNES (Les Mas de la Croix des Gardes)
Quartier CALME et RECHERCHÉ pour cet appartement 3/4p en REZ-DE-JARDIN dans une résidence prisée avec PISCINE, TENNIS , CAVE. Parking résidence et GARAGE en OPTION

Rénovés en 2022 avec de beaux matériaux contemporains, ses atouts sont nombreux : 

* Belle pièce à vivre avec VERANDA ouvrant sur un premier JARDIN de 35m² ( plein Sud) avec cheminée électrique
* Cuisine séparée avec verrière
* 2 chambres (11,2m2,11,3m²) 
* Espace BUREAU/ salle de jeux de 9m², le tout ouvrant sur un second JARDIN Nord de 12m²
* Salle d'eau et WC séparés
* Copropriété au cadre VERDOYANT avec très grande piscine, solarium et tennis.

Surface habitable 86,3m² pour une surface CARREZ de 78,7m².

Pour votre CONFORT au quotidien : 
Cheminée électrique, ascenseur, climatisation, cave, fibre

Pour le STATIONNEMENT : 
Nombreux stationnements visiteurs au sein de la résidence.
Garage en sous-sol de 14m² en OPTION

Copropriété de 1986 très bien entretenue et ravalée en 2022, 3 portails avec différents accès à la résidence (1 seul bip)

Informations financières :
La taxe foncière est de 1205€
Les charges sont de 287€/ mois (piscine, tennis, ascenseur, espaces verts et eau froide)

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Natalia Sanchez, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15249

Localisation

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