Appartement T3 de 70m² à Hyères 83400, Rue Jean Aicard

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17128

Situé en plein cœur du centre-ville d’Hyères, cet appartement traversant de type F3 offre une superficie habitable de 70 m², au 4e étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue construite en 1988.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall avec grand placard, menant à une pièce de vie en L d’environ 28 m², lumineuse et parfaitement agencée, ouvrant sur une agréable terrasse de 6 m² orientée sud.

La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour, offrant un potentiel de modernisation et d’agrandissement de l’espace de vie.

Côté nuit, deux chambres spacieuses de 11 m² et 11,70 m² disposent chacune de placards intégrés et de volets électriques. L’appartement comprend également une salle de bain moderne ainsi qu’un toilette indépendant.

Parfaitement isolé grâce au double vitrage et connecté à la fibre optique, ce bien garantit un confort de vie au quotidien.

Atout rare en centre-ville : possibilité d'acheter  avec garage double électrifié en enfilade en sous-sol et accessible directement avec l'ascenseur. Une cave spacieuse, idéals pour le stationnement et le stockage.

La résidence offre un accès entièrement de plain-pied, sans aucune marche, et un ascenseur desservant directement le garage de 23m² électrifier, ce qui permet de faire installer une borne électrique pour voiture et/ou de motoriser la porte également , rendant l’ensemble parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite.

Enfin, l’emplacement est exceptionnel : tous les commerces, transports, marché, restaurants, cinéma et écoles sont accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement du cadre de vie dynamique et agréable du centre-ville d’Hyères.

À visiter sans tarder !

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
              
Informations financières :

La taxe foncière est de 1717€

Les charges sont de 119€

Localisation

Diagnostics énergétiques