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Appartement T3 de 82m2 à Lyon 69003, Rue du Dauphiné

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Andry R


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Caractéristiques principales

Surface totale
82 m2
Prix au m2
3963 €
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
1075.0€
Charges
150€
Ascenseur
OUI
Etage
RDC/ 6
Terrasse
OUI
Box
1
Exposition
SUD
Cave
OUI

Description

Vous recherchez le calme, pouvoir bénéficier d’un extérieur tout en restant sur Lyon ! Je vous propose de découvrir ce bien.

Cet appartement traversant est situé dans une résidence sécurisée sur la Rue du Dauphiné.
Il se compose d’une belle pièce à vivre d’environ 40m² avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse orientée SUD de 5m², une salle de bains entièrement rénovée en 2019, des WC indépendants, une chambre de 9,47m² ainsi qu'une seconde de 19,87m² avec un grand placard. Cette chambre donne sur un extérieur de 75m² (30m² terrasse et 45m² de jardin).

Pour plus de confort une CAVE complète ce bien.
Il est possible d'acquérir un box en sous-sol sécurisé en sus.

Accessibilité : Au pied de l'immeuble vous aurez le bus 69, vous menant en moins de 5 min au métro D SANS-SOUCI. Vous êtes également à 500 mètres du Tram T3 Dauphiné - Lacassagne.

À propos de la copropriété : 
Nombre de lots : 24
Pas de procédure en cours

Informations financières :
La taxe foncière est de 1075€
Les charges sont de 150€
Charges prévisionnelles annuelles : 1800€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

168

kWh/m2.an

5*

kg CO2/

m2.an

C

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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