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Appartement T3 de 69m2 à Lyon 69008, Avenue Général Frère

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Raphaël B


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Caractéristiques principales

Surface totale
69 m2
Prix au m2
2912 €
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
868.0€
Charges
200€
Etage
1/ 4
Balcon
1
Box
1
Exposition
TRAVERSANT EST-OUEST
Cave
OUI

Description

A vendre en exclusivité chez Homki, ce joli appartement de type 3 (possible T4) de 69 m² avec balcon et garage, situé avenue Général Frère Lyon 8 dans le quartier calme de Santy-La Plaine. 

Venez découvrir ce bien au première étage sur quatre sans ascenseur, dans une résidence des années 70 avec jardin, fermée et sécurisée par un portail. 

Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible (2019), traversante Ouest-Est avec accès au balcon, et la cuisine meublée et équipée ouverte sur la pièce avec une loggia qui sert actuellement de buanderie.  
Côté nuit, vous avez 2 belles chambres avec placards intégrés.  
Une salle de bain et un wc séparé. 

Possibilité de réduire une partie du salon pour faire une 3ème chambre.  

L'appartement nécessite quelques rafraichissement pour le mettre à son goût. 

Le prix de ce bien comporte une grande cave de 7 m² ainsi qu'un garage box. 

Informations utiles : 
ravalement de façade récent 
radiateur gaz collectif
fibre optique 
interphone 
climatisation réversible de 2019 

Le bien est situé proche de la place Général André avec nombreux commerces et marché 3 fois par semaine. 
Vous serez à proximité du bus C25 pour la Part-Dieu ou à 900 m du métro Mermoz et 700 m du tram T6. 

Informations financières :

La taxe foncière est de 868€
Les charges sont de 200€

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Raphaël Bonat, agent commercial immatriculé au RSAC de 793 695 297 RSAC Lyon, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

287

kWh/m2.an

48*

kg CO2/

m2.an

E

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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