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Appartement T3 de 72m2 à Martigues 13500, Allée André de Chénier

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Michael C


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Caractéristiques principales

Surface totale
72 m2
Prix au m2
2431 €
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) d'eau
1
Taxe foncière
1161.0€
Charges
210€
Etage
RDC/ 3
Terrasse
OUI
Exposition
SUD

Description

Exclusivité à ne pas rater à Martigues !

Découvrez cet appartement 3 pièces d'une surface de 72m² avec une terrasse de 36m² situé en rez-de-chaussée de la résidence Le Colimaçon à Martigues. Cette résidence, construite dans les années 1970, offre un cadre de vie paisible pour les familles.

Cet appartement se distingue par son agencement fonctionnel et ses espaces généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour de 33,3m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux.

Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée de 36m², idéale pour profiter des journées en plein air et des soirées d'été en famille ou entre amis.

La cuisine équipée, adjacente au séjour, offre un cadre pratique pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, offrent des espaces intimes pour toute la famille. La première chambre mesure 13m² et la seconde 8,2m², offrant suffisamment d'espace pour un repos réparateur.

Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent l'aménagement de cet appartement, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.

Confort et chauffage :
Les fenêtres en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques,
Climatisation réversible dans le séjour,
Chauffage central au gaz avec compteur individuel,
Alarme
Fibre optique,
Bon état général

Homki adore : résidence calme, idéal pour un premier achat

Informations financières :
La taxe foncière est de 1 161 €
Les charges de la copropriété sont de 630 € par trimestre 

DPE : D
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Michael, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502 396 286, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Je suis à votre écoute tous les jours de 9H à 20H.

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

184

kWh/m2.an

35*

kg CO2/

m2.an

D

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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