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Appartement T3 de 60m2 à Nice 06100, Vieux Chemin de Gairaut

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Caractéristiques principales

Surface totale
60 m2
Prix au m2
6583 €
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) d'eau
1
Taxe foncière
1300.0€
Charges
180€
Ascenseur
OUI
Etage
RDC/ 4
Terrasse
OUI
Balcon
1
Parking
2
Exposition
SUD-OUEST

Description

NICE Nord : 43 Vieux chemin de Gairaut (au sein d'une résidence de 2011).

Magnifique 3P de 60m² en REZ-DE-JARDIN avec ses 2 PARKINGS privatifs en extérieur.

Appartement COUP DE COEUR !

Bel espace de vie de 28m² (séjour et cuisine ouverte) ouvrant sur une TERRASSE de 10m² exposée SUD-OUEST et prolongée d'une seconde terrasse et d'un JARDIN offrant un espace de 60m2.

Le côté nuit accueille 2 chambres avec placards de 10m² chacune.
Salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne.
WC indépendants.

Petite copropriété récente de 2011 - DPE C

Vous serez à 5 minutes en voiture de l'accès A8 Nice Nord, arrêt de bus ligne 36 à 50m et arrêt de tram à 15 minutes à pied.

Pour le stationnement : 
Inclus dans la vente 2 places de parking privatives.

Pour votre confort au quotidien: 
Double vitrage, volets électriques et CLIMATISATION réversible.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1300€
Les charges sont de 180€ (parties communes, ascenseur et eau froide)

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

121

kWh/m2.an

3*

kg CO2/

m2.an

C

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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