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Appartement T3 de 54m2 à Nîmes 30000, Rue Alphonse de Lamartine

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Guillaume L


Des frais d'agences fixes de 3900€. Et pas un euro de plus.

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Caractéristiques principales

Surface totale
54 m2
Prix au m2
1204 €
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) d'eau
1
Taxe foncière
845.0€
Charges
44€
Etage
4/ 4
Balcon
1
Parking
1
Exposition
SUD-OUEST
Cave
OUI

Description

Homki vous présente en exclusivité sur Nîmes cet appartement LOUé de type T3 de 54m² avec balcon dans les quartier des Amoureux.

Le bien se situe au 4eme et dernier étage d'un immeuble constitué de 10 appartements sur 5 niveaux.  L'accès de l'immeuble se fait par une porte sécurisé et interphone.

Vous saurez apprécier sa proximité avec les commodités : Parc, écoles, lycées, centre commerciaux, gymnase, complexes sportifs, Poste, Supermarché, Banque. 
Mais encore vous ne serez qu'à quelques minutes du centre Ville de Nîmes et à 10 minutes  de l'autoroute.

Lumineux, il vous offre: un salon de 16m², une cuisine avec rangements, deux chambres avec rangements, dont une sans vis-à-vis, des WC séparés ainsi qu'une salle de bain. 
L'appartement est aussi équipé de la fibre. 

Enfin  trouverez aussi du rangement dans le couloir ainsi qu'un grand balcon en "L".

A savoir, les parties communes sont nettoyées toutes semaines par une société de nettoyage

C'est un achat idéal pour un investissement locatif avec très bonne rentabilité :
 Le loyer perçu actuellement est de 450€ par mois Hors Charges (505€ charges comprises) 

Homki aime ce grand balcon avec vue dégagée sur l'EST,  la disposition du bien ainsi que la luminosité dans l'appartement

Ancien DPE E  ; nouveaux  Diagnostics en cours
Taxe foncière est de 845€ 
Charge de copropriété : 528€/an

Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Informations financières :

La taxe foncière est de 845€
Les charges sont de 44€

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

Télécharger la fiche complète de ce bien

Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique Homki - Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre Homki - Indice d'émission de gaz à effet de serre

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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