Appartement T3 de 83m² à Villeurbanne 69100, Cours Emile Zola

Description

MÉTRO CHARPENNES limite Lyon 6, LUMINEUX, DERNIER ÉTAGE. Homki vous présente cet appartement de type 3 traversant de 83m² au 7 ème et dernier étage (avec grand ascenseur) d’un bel immeuble de 1990 sécurisé, dominant la place Charles Hernu (métro Charpennes) et très lumineux (orientation sud-est). Vous saurez profiter de son spacieux espace de vie de 47m² climatisé avec une cuisine US moderne et entièrement équiipée s'ouvrant sur une terrasse de 6m² avec une vue dégagée. L'espace nuit est composé de deux chambres (12 et 10m²) avec rangements donnant sur une cour intérieure calme, d'une salle de bains (douche italienne moderne) et d'un WC séparé. Un GARAGE sous-terrain privatif fermé de 13 m² complète ce bien. Possibilité de créer une 3 ème chambre côté salon. EQUIPEMENTS: Double vitrage, Porte blindée, climatisation, volets roulants manuels et parquet bois exotique. COPROPRIETE: Charges de copropriété 2200€ par an (comprenant eau froide et loyer du terrain) SITUATION: Emplacement idéal, au pied des métros A et B, à 5 minutes à pied des Brotteaux et du Parc de la tête d’or, à moins de 3 minutes à pied de toutes les commodités (commerces, marché, écoles, parcs) à 10 minutes à pied de la Part-Dieu (5 minutes en tramway ou métro).

Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre