Appartement T4 de 75 m² à Aix-en-Provence 13090, Avenue de Ravanasse

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20887 Coup de cœur garanti pour ce charmant T4 en rez-de-jardin, niché dans une résidence récente, intimiste et sécurisée, au cœur du quartier prisé de Saint-Mitre. D’une surface de 75 m², cet appartement offre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct aux espaces extérieurs. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard intégré, toutes donnant sur le jardin, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes séparées avec rangement. Les extérieurs ne sont pas en reste : une vaste terrasse équipée d'un store banne et un joli jardin arboré, propice au calme et à la détente. Le bien est parfaitement équipé : double vitrage alu, volets électriques et battants en PVC, une climatisation réversible gainable, un système domotique et des panneaux solaires à usage exclusif. Deux box peuvent également être acquis pour parfaire ce bien. Idéalement situé dans un quartier pavillonnaire calme, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié tout en restant proche de toutes les commodités. Informations financières : La taxe foncière est de 1 400 € Les charges sont de 150 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Manon Affergan, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 934 786 070 R.S.A.C. Aix-en-Provence, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 290 € Montant maximum : 440 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)