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Appartement T4 de 92m2 à Bordeaux 33300, Rue Paule Marrot

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Caractéristiques principales

Surface totale
92 m2
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salle(s) d'eau
1
Taxe foncière
1431.0€
Charges
231€
Ascenseur
OUI
Etage
7/ 9
Terrasse
OUI
Balcon
1
Box
1
Exposition
SUD
Cave
OUI

Description

Homki vous présente en exclusivité un très bel appartement T4 de 92m² dans une résidence sécurisée de 2016, idéalement situé dans le quartier Nord Ginko, à proximité des commerces, des écoles, du lac et de l'arrêt de tramway ligne C "40 journaux".

Situé au 7ème étage, cet appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte et équipée de 41 m² le tout donnant sur un terrasse plein Sud de 15 m² avec vue dégagée. Coté nuit, vous trouverez trois jolies chambres de 13 m², 12 m² et 11 m², une salle d'eau avec espace buanderie, toilettes séparés, ainsi qu'une grande terrasse de 49 m².

L'appartement dispose également d'un cellier de 4 m² et d'une place de parking sécurisée avec la possibilité de l'équiper d'une prise de recharge pour les véhicules électriques. Un local à vélo se trouvant dans la résidence complète l'ensemble.

Charges mensuelles : 231 € (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes).
Taxe foncière : 1431 €.

Homki aime l'espace et la luminosité de l'appartement avec sa triple exposition, l'installation domotique, la vue dégagée sur le lac et les deux grandes terrasses permettant de profiter pleinement de l'extérieur.

Prix frais d'agence inclus, commission de 3 900 € à la charge du vendeur. 
Je suis Valérie, agent commerciale immatriculée au RSAC de Libourne sous le numéro 902 677 848, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Économisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 3 900 €. Numéro Siren 838060911.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique Homki - Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre Homki - Indice d'émission de gaz à effet de serre

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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