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Appartement T4 de 90m2 à Cannes 06150, Boulevard Louis Négrin

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Caractéristiques principales

Surface totale
90 m2
Prix au m2
3100 €
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
1121.0€
Charges
54€
Etage
3/ 3
Balcon
1
Exposition
EST-OUEST
Salle(s) d'eau
1

Description

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 3 900€.
CANNES BOULEVARD LOUIS NEGRIN, ce superbe appartement TRAVERSANT EST/OUEST de 4/5 pièces d'une superficie d'environ 90M², est situé au 3ème et DERNIER ETAGE sans ascenseur, dans un immeuble ancien (1930) avec de très belles HAUTEURS SOUS PLAFONDS (2,70M). Dès l'entrée vous serez séduit par le CHARME et la QUALITE des rénovations de celui-ci, parquet en Teck massif dans tout l'appartement, une pièce de vie de 40M², très bien exposée (Ouest) avec une cheminée au gaz, 3 grandes portes fenêtres donnant sur le balcon, ce qui lui apporte une grande luminosité. La cuisine est séparée, pouvant être ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaques de cuisson au gaz, chaudière à condensation neuve au gaz de ville), une salle de bains, 2 belles chambres de 11M² environ, une SUITE PARENTALE de 12M² environ, plus une salle d'eau et toilettes indépendants privatifs, des toilettes invités, Cet appartement peut être séparé en 2 APPARTEMENTS très facilement (2 portes d'entrée blindées, 2 lots), POINTS POSITIFS, le charme de l'ancien, beaucoup de rangements, un grenier accessible de l'appartement (18,70M²) climatisation dans la suite parentale, seul sur le palier, très proche de toutes les commodités à pieds (tous commerces et bus), CINEUM 18 minutes à pieds, très peu de CHARGES 54€/mois, parties communes rénovées et ravalement de façade 2 ans. Je suis Stéphanie, 0661878999, agent en charge de ce bien, on se voit vite pour une visite?

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

64

kWh/m2.an

10*

kg CO2/

m2.an

B

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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