Appartement T4 de 86 m² à Le Cannet 06110, Rue de Cannes

Description

À deux pas de Cannes, rue de Cannes, proche lycée Carnot Vous cherchez un appartement lumineux, avec du cachet et un vrai potentiel ? Ce bien est fait pour vous. Situé dans un petit immeuble de charme des années 1930 (5 copropriétaires), parfaitement entretenu avec parties communes rénovées, cet appartement de 85 m² se trouve au 2ᵉ et dernier étage, seul sur le palier. Exposition plein sud : profitez d’un séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière toute la journée. Côté nuit : 3 chambres Salle d’eau avec douche (possibilité baignoire) WC séparés 2 caves incluses Stationnement facile dans l’impasse Emplacement idéal : À la limite de Cannes Proche écoles, commerces et commodités Dans une petite impasse (calme relatif tout en restant proche des axes) Travaux à prévoir : rafraîchissement (peintures) pour exploiter tout le potentiel du bien. Parfait pour une famille, résidence principale ou investissement à forte valeur ajoutée. Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement ! Informations financières : La taxe foncière est de 890 €. Les charges sont de 130 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Stéphanie Richard, agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 810 590 125, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Vous pouvez me joindre directement au 0661878999 Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)