Appartement T4 de 88m² à Lyon 69007, Rue Lieutenant Colonel Girard

Description

FAMILIAL, CALME, LUMINEUX, TRAVERSANT,  c'est au sein d'une résidence calme, familiale et sécurisée proche des quais du rhône que se situe cet agréable T4. Idéalement exposé est-ouest, traversant, vous saurez apprécier sa loggia donnant sur un parc arboré.
Vous apprécierez sa proximité des commerces, transports, écoles (à  600 m à pieds)  
Cet appartement d'environ 88 m² se compose comme suit :
Une vaste entrée de 7 m²  desservant le séjour, cuisine et  l'espace nuit.
Une cuisine de 8m² avec un espace cellier placards intégrés
Une pièce de vie de 23 m²  donnant sur une loggia de 5 m² le tout exposé ouest 
Trois chambres de 12, 10, et 9 m² dont une donnant sur la loggia 
Une salle de bain 
WC séparé 

L'appartement à été refait récemment,
Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.

Notre Avis: A visiter sans tarder, Proche de toutes les commodités, situé à côté des écoles ainsi que l'école internationale de gerland,  Vous pourrez vous rendre aisément à Confluences au centre de lyon, ou profiter de flâner sur les berges du rhône.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre