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Appartement T4 de 88m2 à Lyon 69007, Rue Lieutenant Colonel Girard

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Caractéristiques principales

Surface totale
88 m2
Prix au m2
4011 €
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
950.0€
Charges
220€
Ascenseur
OUI
Etage
2/ 8
Balcon
1
Box
1
Cave
OUI

Description

FAMILIAL, CALME, LUMINEUX, TRAVERSANT,  c'est au sein d'une résidence calme, familiale et sécurisée proche des quais du rhône que se situe cet agréable T4. Idéalement exposé est-ouest, traversant, vous saurez apprécier sa loggia donnant sur un parc arboré.
Vous apprécierez sa proximité des commerces, transports, écoles (à  600 m à pieds)  
Cet appartement d'environ 88 m² se compose comme suit :
Une vaste entrée de 7 m²  desservant le séjour, cuisine et  l'espace nuit.
Une cuisine de 8m² avec un espace cellier placards intégrés
Une pièce de vie de 23 m²  donnant sur une loggia de 5 m² le tout exposé ouest 
Trois chambres de 12, 10, et 9 m² dont une donnant sur la loggia 
Une salle de bain 
WC séparé 

L'appartement à été refait récemment,
Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.

Notre Avis: A visiter sans tarder, Proche de toutes les commodités, situé à côté des écoles ainsi que l'école internationale de gerland,  Vous pourrez vous rendre aisément à Confluences au centre de lyon, ou profiter de flâner sur les berges du rhône.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique Homki - Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre Homki - Indice d'émission de gaz à effet de serre

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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