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Appartement T4 de 103m2 à Marseille 13001

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Solenne M


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Caractéristiques principales

Surface totale
103 m2
Prix au m2
4369 €
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
1984.0€
Charges
233€
Ascenseur
OUI
Etage
6/ 7
Terrasse
OUI
Balcon
1
Exposition
TRAVERSANT SUD-NORD
Cave
OUI

Description

Magnifique appartement traversant de 103 m² sans aucun vis-à-vis, avec
triple exposition, au 6ème étage avec ascenseur dans un immeuble bien
entretenu et sécurisé des années 30.

Il se compose d'une très grande pièce de vie baignée de lumière de 48 m²
ayant conservé son parquet à chevrons avec une cuisine semi-ouverte, le
tout donnant sur une terrasse de 9,5 m².

L'espace nuit, bien distinct de la pièces de vie, se compose d'une suite
parentale avec salle de bain et chambre de 17m² avec un espace dressing,
donnant sur un balcon avec vue panoramique sur les églises de Notre-
Dame de la Garde et des Réformés, une seconde chambre de 7.5 m²
donnant également sur le balcon, et une troisième chambre de 11,5m²
donnant sur le Frioul.

Vous disposerez de très nombreux rangements intégrés, du charme de
l’ancien rénové (moulures, hauteur sous plafond) et d'une cave.

Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément pour 24 000 euros à
moins d'une minute à pieds de l'appartement.

Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des écoles et collèges,
transports et commerces.

Homki adore : Son emplacement géographique, ses grands espaces, son
charme, sa luminosité, ses prestations de qualité.

Informations financières : 

La taxe foncière est de 1984€
Les charges sont de 233€ (eau froide, et chauffage au gaz).

Contactez Solenne Morel au 06 48 08 74 97. 


Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Solenne Morel, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 901 527 960, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

277

kWh/m2.an

40*

kg CO2/

m2.an

E

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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