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Appartement T4 de 98m2 à Marseille 13006, Boulevard André Aune

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Solenne M


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Caractéristiques principales

Surface totale
98 m2
Prix au m2
6520 €
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salle(s) d'eau
1
Taxe foncière
1672.0€
Charges
205€
Ascenseur
OUI
Etage
9/ 13
Balcon
1
Exposition
EST-OUEST
Cave
OUI

Description

Boulevard André Aune à proximité de toutes les commodités de ce quartier très prisé. 
 
Magnifique appartement vue Mer et Montagne traversant de 98m² au 9ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble bien entretenu, et très calme. 
 
L’espace jour : de grandes fenêtres et baies vitrées donnant sur le Jardin de Colline Puget, la Mer, et le Vieux Port offrent une vue exceptionnelle et confèrent une grande sérénité à cet appartement aux finitions contemporaines. Il se compose d'une entrée desservant une très grande pièce de vie de 49m² avec une cuisine ouverte sur le séjour avec de nombreux rangements.
 
L'espace nuit, se compose d'une première chambre de 12,50m² avec un placard et donnant sur un balcon de 3.60m² avec une vue à 180° sur la chaîne de l’Etoile, le massif de Marseilleveyre et toute la ville de Marseille jusqu’à Notre-Dame de la Garde. Une seconde chambre de 12.43m² avec placard donnant également sur le balcon et d'une troisième chambre de 9.45m² avec vue mer.
 
Une salle d'eau avec douche à l’italienne et double vasque et WC séparés. 
 
Vous disposerez de nombreux rangements et d'une cave. 
 
Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des écoles et collèges, transports et commerces, accès autoroute immédiat. Le Vieux-Port est à 3 minutes à pied, la plage des Catalans à 18 minutes et le jardin avec ses jeux pour enfants est immédiatement situé sous l’immeuble.
 
Homki adore : Son emplacement géographique, ses grands espaces, son charme, sa luminosité et sa vue exceptionnelle.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1672€
Les charges sont de 205€

Je suis Solenne Morel, l'agent en charge de ce bien, on se voit vite pour une visite ? 06 48 08 74 97 

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Solenne Morel, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 901 527 960, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

177

kWh/m2.an

29*

kg CO2/

m2.an

C

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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