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Appartement T4 de 144m2 à Marseille 13008

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En achetant avec Homki, économisez 32 550 € de plus qu'avec une agence traditionnelle*. Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.

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Caractéristiques principales

Surface totale
144 m2
Prix au m2
5201 €
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
2499.0€
Charges
90€
Etage
2/ 3
Balcon
2
Exposition
TRAVERSANT EST-OUEST
Cave
OUI

Description

Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement, situé dans le quartier du Carré d'Or à Marseille, au deuxième étage d'un immeuble bourgeois. 

Pure place est une offre développée par une équipe d’agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. 

Un appartement de type 4, situé au sein d'une charmante copropriété, entièrement rénové par un architecte. Cette propriété d'une superficie de 144 m² offre un cadre de vie agréable et moderne. Vous serez immédiatement séduit par la grande pièce de vie de 57 m², baignée de lumière grâce à ses cinq fenêtres sans vis-à-vis et son parquet massif, véritable témoignage du charme authentique de cet appartement. 

L'espace nuit est composé d'une grande chambre parentale de 20 m², d'une seconde chambre de 17 m² et enfin d'une troisième chambre, située à l'étage, qui offre un espace atypique avec 30 m² au sol (13 m² Carrez), accessible tant par un escalier intérieur qu'une entrée indépendante via la cage d'escalier de l'immeuble. 

Chaque détail a été pensé pour maximiser le confort et l'élégance. La lumière naturelle inonde les pièces grâce à l’orientation traversante de l’appartement, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. 

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (Monoprix, pharmacie...). 

Une cave de 25 m² complète ce bien. 

Informations financières : La taxe foncière est de 2 499 €. Les charges sont de 90 €.

Découvrez l'agent Pure place proche de chez vous : 

Contactez Valerie Sonigo au 06 46 75 84 45, tous les jours. 
Valérie est agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et elle sera ravie de vous le faire découvrir ! 

Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. 

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

140

kWh/m2.an

27*

kg CO2/

m2.an

C

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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