Appartement T4 de 85m² à Rillieux-la-Pape 69140, Avenue Victor Hugo

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16065

À découvrir absolument sur Rillieux-la-Pape !

Superbe T4 de 85 m² dans une copropriété récente de 2007 avec grand jardin privatif de 87m2 et cave !

Venez visiter cet appartement familial parfaitement agencé de 84,69 m² Carrez.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa disposition optimisée : un hall accueillant avec buanderie mène à un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte, le tout ouvrant sur un superbe extérieur ! Profitez d'une terrasse abritée de 12,70 m² et d'un jardin privatif de 87 m² pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.

L'espace nuit est bien séparé et comprend 3 chambres (de 9,09 m² / 12,05 m²/ 12,44 m²) avec rangements, une salle de bains avec fenêtre, ainsi que des WC indépendants.

Pour plus de confort, une cave complète ce bien. Une place de parking est disponible en sus.

La copropriété, bien entretenue, bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 400 mètres du Carrefour Market et des écoles, et à 150 mètres de la Polyclinique Lyon Nord. Avec un accès facile à la gare de Sathonay-Rillieux, vous êtes à quelques minutes de Lyon !

Si vous recherchez un cadre de vie calme, une copropriété récente et un bel extérieur, cette opportunité est faite pour vous ! À visiter sans tarder !

Informations financières :
La taxe foncière est de 970€
Les charges sont de 141€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques