Appartement T4 de 79m² à Toulouse 31300, Rue de Cugnaux

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18268

Situé dans le quartier recherché de Patte d’Oie, à deux pas de toutes les commodités (métro,tramway, bus, gare, commerces...), cet appartement T4 de 79m² entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l’entrée, on apprécie les volumes et les rangements. La cuisine entièrement équipée est aménageable en espace ouvert avec le salon, formant ainsi une belle pièce à vivre traversante qui donne accès à une terrasse de 25 m² complétée par un jardin privé de 25 m² orienté est.

La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et des WC indépendants.

Un bien rare dans le secteur, offrant à la fois le confort de la rénovation et la tranquillité d’un extérieur, à quelques minutes à pied de toutes les commodités.

Stationnement libre dans la résidence pour un véhicule, et/ou possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1489€
Les charges sont de 115€/mois

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Emilie André, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 829 838 077, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1170.0€
Montant maximum : 1630.0€

Localisation

Diagnostics énergétiques