Maison de ville T6 de 130m² à Avignon 84000, Rue bon martinet

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18058 Située au cœur d’Avignon intra-muros, quartier des Teinturiers, au calme, cette maison de ville, construction pierre, 130 m² habitables, propose un cadre de vie calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Développée sur trois niveaux, cette demeure à l’exposition Est-Ouest se distingue par sa luminosité et son excellent état d’entretien, tout en conservant le charme de l’ancien. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un grand couloir traversant qui distribue les pièces de vie. On y trouve une cuisine fonctionnelle, une salle à manger ouverte sur l’extérieur, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant s'adapter à divers usages selon vos besoins. Le jardin privatif de 60 m², véritable atout en centre-ville, offre un espace extérieur intimiste complété par deux petits ateliers et une cuve de récupération d'eau de pluie. Les étages supérieurs sont dédiés à l'espace nuit avec quatre grandes chambres réparties sur les deux niveaux. La maison dispose également d’une salle de bain avec WC au premier étage et d’une salle d’eau avec un second WC au dernier niveau. Côté technique, le bien est équipé d’un chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation récente. L'isolation a été réalisée, la toiture est en parfait état et les menuiseries sont en bois avec des volets persiennes. Ce bien rare allie le confort d'une maison saine à la praticité d'un jardin en plein centre historique. Informations financières : La taxe foncière est de 1653€ Les charges sont de 0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Chrystelle Bochet, agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 389 698 234, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)