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Maison de ville T3 de 60m2 à Miribel 01700

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Maxime M


En achetant avec Homki, économisez 8 600 € de plus qu'avec une agence traditionnelle*. Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.

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Caractéristiques principales

Surface totale
60 m2
Prix au m2
4500 €
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) d'eau
1
Taxe foncière
815.0€
Niveaux
2
Terrasse
OUI
Box
2
Exposition
SUD

Description

Homki immobilier vous présente cette charmante maison de type 3 de 60m² entièrement rénovée, érigée sur un terrain de 174m², idéalement située à proximité des écoles et des commodités dans la commune de Miribel au Mas Rillier.

Cette demeure pleine de charme, rénovée avec soin en 2018, offre un espace de vie confortable et pratique, organisé comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante dotée d'un placard intégré.
- Séjour/cuisine de 24m², entièrement équipé avec des encastrables, créant un espace moderne et fonctionnel.
- WC avec lave-main.
- Rangement sous l'escalier avec espace buanderie, optimisant l'utilisation de l'espace.

À l'étage :
- 2 chambres avec placard, dont une de 10m² et l'autre de 9,5m².
- Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC et double vasque.

À l'extérieur :
- 2 places de stationnement pour votre confort.
- Une terrasse pour profiter des moments en plein air.

Mode de chauffage : Climatisation réversible Toshiba.

DPE : C / GES : A

Maison très bien isolée et économique, garantissant un confort optimal, avec des frais énergétiques annuels estimés entre 550€ et 780€.

Caractéristiques supplémentaires :
- Maison mitoyenne.
- Pas de copropriété, offrant une totale indépendance.
- Construite avant 1945, elle allie le charme de l'ancien à la modernité.
- Menuiserie PVC et volets roulants électriques.
- Taxe foncière de 815€.
- Aucun travaux à prévoir.

Cette maison n'attend que vous pour créer un cadre de vie agréable. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Informations financières :

La taxe foncière est de 815€
Les charges sont de 0€

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

137

kWh/m2.an

4*

kg CO2/

m2.an

C

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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