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Maison/villa T3 de 100m2 à Balaruc-le-Vieux 34540

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Sébastien B


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Caractéristiques principales

Surface totale
100 m2
Prix au m2
4540 €
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) d'eau
1
Taxe foncière
1052.0€
Niveaux
Plain pied
Terrasse
OUI
Parking
1
Exposition
SUD
Piscine
OUI

Description

À ne pas manquer chez Homki ! Charmante maison de plain-pied avec jardin et piscine à Balaruc-le-Vieux.

Découvrez cette magnifique maison de plain pied de 100m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme et agréable, proche de tous les commerces de Balaruc-le-Vieux. Entièrement rénovée et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

Surface habitable de 100m².
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse de 55m², avec cuisine équipée, climatisation réversible et cheminée avec diffuseur de chaleur.
Deux grandes chambres de 14m² et 17m², parfaites pour accueillir une famille.
Une salle d'eau, moderne et bien agencée, avec des WC séparés.

Profitez d'un superbe jardin arboré avec arrosage automatique, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. 
La maison dispose également d'une belle piscine enterrée, parfaite pour les chaudes journées d'été.
Un grand atelier à l’arrière offre des possibilités de rangement supplémentaires.

Pour les amateurs de barbecue, un espace dédié est à votre disposition.

La maison est équipée d'une alarme intérieure et extérieure, assurant une sécurité optimale. 
Vous bénéficierez également d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année. 
Un forage complète les équipements de cette maison, permettant un arrosage économique du jardin.
L'ensemble de la maison est sur vide sanitaire.

Située dans un quartier résidentiel, cette maison est à proximité de tous les commerces essentiels tels que boulangerie, opticien et grande surface, offrant un quotidien pratique et agréable.

Homki aime :
Les beaux volumes de cette maison, son jardin sans vis-à-vis et ses équipements modernes qui en font un lieu de vie idéal pour une famille.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1052€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sébastien Berenguel, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811 408 806, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

155

kWh/m2.an

4*

kg CO2/

m2.an

C

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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