Maison/villa T4 de 101m² à Alès 30100

Description

Exclusivité à ne pas manquer ! Coquette villa de plain-pied, T4, 101,5 m² habitables, implantée sur un écrin de verdure clos de 1100m² avec portail coulissant électrique. Vous serez charmé par l'espace piscine intimiste agrémenté d'une terrasse abritée avec cuisine d'été annexée d'un studio de 15m², un four à pizza et un local technique.
Ce bien se compose d'une grande pièce de vie de 60m² en L avec espace cuisine intégrée et équipée neuve, bloc climatisation, 3 chambres/placards (12, 12 et 14m²), WC, salle d'eau.
L’extérieur comprend aussi un espace parking avec abri pour 2 véhicules, un garage (18m²) pour rangement, vélos et motos et une terrasse de 35m² semi-ombragée.
La piscine traditionnelle est carrelée, 10x5, au chlore.
Huisseries double vitrage bois, tout-à-l'égout, chauffage central gaz, vide sanitaire, visiophone, DPE C.
Située à 2 km d'Alès en direction de Bagnols-Sur-Ceze, la route est proche mais une fois dans la propriété, vous serez séduit par l’exotisme et le bon état du lieu.

Informations financières :

La taxe foncière est de 2055€
Les charges sont de 0€

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Véronique Kouider, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 423 937 952, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre