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Maison/Villa T4 de 93 m2 à Biot 06410, Chemin du Parc du Roy

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Nadia L


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Caractéristiques principales

Surface totale
93 m2
Prix au m2
6449 €
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
919.0€
Charges
20€
Niveaux
2
Terrasse
OUI
Box
3
Exposition
SUD-OUEST
Piscine
OUI
Salle(s) d'eau
1

Description

Dans un petit lotissement de standing BBC et au CALME ABSOLU construite fin 2018, cette villa 4 pièces CONTEMPORAINE et INDIVIDUELLE vous séduira dès votre entrée grâce à sa LUMINOSITE, ses EQUIPEMENTS, et son jardin au milieu de la verdure. Belle pièce à vivre avec sa cuisine américaine intégralement équipée WC individuels. Le tout ouvert sur une large TERRASSE exposée Ouest de 30m² et prolongée par une PISCINE sous coffre de 5mx2,5m ainsi que le JARDIN (terrain de 300 M2 environ). Arrosage automatique. À l'étage 3 chambres, dont une suite parentale avec douche et dressing,  une salle de bains, un WC, rangements. Prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir. 

Pour votre confort : Climatisation gainable, ballon thermodynamique.
Lotissement de 8 villas géré en ASL avec 20€ de charges/mois.
Pour le stationnement : un GARAGE de 15m² avec accès direct à la villa + 2 stationnements privatifs.
Transports scolaires à 400 mètres (primaire, collège et lycée).
Etablissements de la carte scolaire : collège Niki de St Phalle et lycée Simone Veil. Une visite s’impose, coup de cœur assuré !

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Nadia Laïdouni, agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 489 475 137, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

Informations financières :

La taxe foncière est de 919€
Les charges sont de 30€

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

72

kWh/m2.an

2*

kg CO2/

m2.an

B

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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