Maison/villa T4 de 117m² à Crespin 59154

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16867

Située dans un secteur paisible et recherché de Crespin, cette maison individuelle issue d'une ancienne abbaye offre un cadre de vie agréable et authentique, tout en restant proche des axes stratégiques.

À seulement quelques minutes de l’autoroute, elle permet un accès rapide à la Belgique ainsi qu’aux grandes villes environnantes comme Valenciennes et Mons.

Descriptif du bien :

Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée.
- Chaufferie et des WC.
- Salon lumineux de 25 m².
- Salle à manger spacieuse de 22 m².
- Cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale.

À l’étage :
- Grand palier pouvant servir de bureau ou d’espace détente.
- Deux grandes chambres situées de part et d’autre.

Atouts de la maison :
- Surface utile de 117 m² (surface DPE : 93 m²).
- Double vitrage et volets.
- Chauffage central au gaz.
- Terrasse et jardin offrant un bel espace extérieur.
- Possibilité d’acquérir un complément de terrain.
- Aucuns travaux à prévoir.

La maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités et des transports. Son emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un accès rapide à la Belgique et aux grandes villes.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Informations financières :
La taxe foncière est de 800€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sébastien Filmotte, agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous la référence 948 366 497, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 1560.0€
Montant maximum : 2150.0€

Localisation

Diagnostics énergétiques