Maison/villa T4 de 78m² à Lanton 33138

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16376

Homki vous propose de découvrir cette charmante maison de 78 m² de plain-pied bâtie en 2010 sur un terrain de 311 m² sans vis-à-vis.

Vous découvrirez en entrant un salon lumineux traversant est-ouest avec cuisine ouverte moderne et un cellier attenant.
Le tout donne sur un jardin intime exposé sud-ouest.

Le côté nuit se compose de 3 chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l’italienne, ainsi que des WC indépendants.

Une pompe à chaleur est installée dans la pièce principale, assurant un confort optimal grâce à sa climatisation réversible.

Un garage de 14,5 m² vient compléter les prestations de cette charmante maison, qui dispose également de volets électriques et d’un store banne électrique.

La rue est en sens unique et extrêmement calme.
Nous sommes à moins de 2 km des commerces de proximité et d’un supermarché, des écoles maternelles et primaires, ainsi que du port de Cassy et de la plage.

Idéalement située, vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette maison !

Informations financières :
La taxe foncière est de 1 027 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.



Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 1060.0€
Montant maximum : 1470.0€

Localisation

Diagnostics énergétiques