Maison/villa T4 de 102m² à Martigues 13500, Rue du Marin Blanc

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17167

Nichée dans le hameau prisé de Carro à Martigues, à 100m des 2 plages de La Couronne et Carro – village de pêche et de plaisance ou tout peut se faire à pied, cette charmante villa de plain-pied d’environ 86 m² avec studio indépendant de 16 m² est un véritable havre de paix.

Construite en 1995 sur une parcelle de 727 m², elle se compose d’un lumineux séjour avec cuisine américaine de 35 m², idéal pour partager des moments en famille. Le coin nuit accueille deux chambres de 8,5 m² et 12,7 m², cette dernière avec placard, une salle d’eau et des WC séparés. Il est également possible d’agrandir la maison pour créer une troisième chambre.

Une véranda de 15 m² permet d’organiser de chaleureux repas, tandis que le studio indépendant de 16 m² offre de multiples possibilités : hébergement d’amis, famille ou location saisonnière.

Les extérieurs ne manquent pas d’atouts : une cuisine d’été, un double garage ouvert, un cellier pratique, et un magnifique jardin ombragé et fleuri, parfait pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne.

Homki adore : à 100m des plages de Carro et La Couronne, superbe jardin, beaucoup de potentiel

DPE : C
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Informations financières :
La taxe foncière est de 1 062 €

Fenêtres PVC double vitrage avec volets battants bois 
Chauffage au sol par pompe à chaleur 
Cheminée dans le séjour 
Chauffe-eau électrique 
Eau de ville 
Tout à l’égout 
Fibre optique 
Portail automatique aluminium 

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Michael, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502 396 286, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Je suis à votre écoute tous les jours de 9H à 20H.

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 860.0€
Montant maximum : 1210.0€

Localisation

Diagnostics énergétiques