Maison/villa T4 de 131m² à Narbonne 11100

Description

Exclusivité à ne pas rater à Narbonne ! Venez découvrir cette superbe villa de 131m² de 4 pièces lumineuses avec un terrain clos de 265m² et une terrasse de 21m² exposée plein Sud, dans le secteur très recherché de l'Egassiairal.

Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, des WC indépendants avec lave main, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre avec placard, une cuisine meublée et équipée avec électroménager récent, ouverte sur la salle à manger et un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond qui donne beaucoup de charme.
Le premier niveau se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec douche, des WC indépendants et un coin bureau avec rangement.

En annexe, vous trouverez un garage avec un coin buanderie de 22m² ainsi que deux emplacements en extérieur.

Le bien est équipé de menuiseries double vitrage ALU et PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, système VMC et VMI, fibre optique, pergola bioclimatique, un coin barbecue. 

Situé dans le quartier très recherché de l'Egassiairal vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commodités (quelques minutes du centre-ville à proximité de commerces, écoles, collège, lycée et faculté).

Informations financières :
La taxe foncière est 2481 €.

Homki adore : terrasse ombragée sous pergola bioclimatique, matériel de qualité, proche du centre-ville.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre