Maison/villa T4 de 118m² à Névian 11200

Description

Exclusivité à ne pas rater ! Belle villa de plain-pied de 118 m² sur un terrain clos de 1354 m², de 4 pièces, exposée Sud, 3 faces, construction de 2000. 

Ce bien se compose : d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine meublée et équipée d'environ 60 m², 3 chambres dont deux avec dressings, un grand dressing indépendant, une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et des WC indépendants. Un garage, utilisé comme cellier, est à votre disposition avec un coin buanderie et barbecue.

Un jardin arboré avec un cabanon en dur, un abri en bois ainsi qu'un puits pour l'arrosage viennent compléter le bien.
Pour votre confort, vous disposerez d'une piscine coque par 8x4 (traitement au sel avec sa pompe à chaleur pour la réchauffer), et un jacuzzi de 5 places sous abri.

Le bien est équipé de double vitrage, de volets roulants solaires, d'une pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau, et de la fibre optique.

Névian est situé à 10 minutes de Narbonne et 5 minutes de la polyclinique du grand Narbonne, vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commodités.

Informations financières;
La taxe foncière est de 1290 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre