Maison/villa T4 de 110m² à Pertuis 84120, Rue Paul Valéry

Description

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Sur la commune de Pertuis dans un secteur calme, résidentiel, à proximité du centre ville, nous vous proposons cette maison T4-T5 de maçon des années 70, d'une surface de 110 m2 avec garage attenant et chaufferie de 28 m2 bâti sur un terrain clos et arboré de 800 m2, piscinable et comprenant un puit sécurisé en fonctionnement.

Elle se compose :

D'un  RDC surélevé, d'un hall d'entrée, un grand séjour salle a manger ouvert sur une belle terrasse couverte plein sud, d'une chambre, une cuisine dînatoire indépendante et un WC.

L'étage dessert 2 chambres dont une avec terrasse et climatisation réversible, une salle de bain et WC séparé.
Vous profiterez d'une quatrième chambre lumineuse aménagée sous les combles avec placards intégrés.

Au RDJ une buanderie/ cellier avec un premier accès au vide sanitaire aménagée en cave ainsi qu'un deuxième accès (évacuation...)  un grand placard sous escalier ainsi un accès direct par l'intérieur au garage et a la chaufferie.
Le chauffage et l'eau chaude sont au fioul  (possibilité gaz ou pompe à chaleur). 

Le tout étant très bien entretenu ainsi que la toiture qui est en bon état et vérifiée.

Un rafraîchissement ainsi que la remise aux normes de l'électricité et les menuiserie sont a prévoir ( actuellement fenêtres bois simple vitrage)

Beau potentiel, bien a ne pas manquer.

Réseaux autoroutiers (A51) a moins de 15 min
Iter/ cadarache 28km
Aix en Provence 28km
Manosque 28 km 

Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre