Maison/villa T4 de 90m² à Poisat 38320

Description

Votre maison idéale à Poisat – Confort et potentiel au rendez-vous

Située dans un cadre recherché, proche des commodités et des axes routiers, cette maison vous séduira par son espace, sa luminosité et ses possibilités d’aménagement.

Un rez-de-chaussée polyvalent

Entrée avec placards pour un rangement optimal.

Deux pièces en enfilade avec point d’eau, parfaites pour un espace bureau, une chambre d’appoint ou une suite parentale à personnaliser.

Garage attenant, accessible directement.

Local à l’arrière, idéal pour un atelier, du stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire selon vos besoins.

Un étage lumineux et fonctionnel

Environ 90 m² habitables de surface au sol, pour des espaces bien pensés.

Salon/séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une véranda pour vos moments de détente.

Cuisine équipée et séparée, avec accès à un balcon convivial.

Salle d’eau moderne et WC séparés.

Deux chambres confortables, idéales pour un couple ou des invités.

Les points forts qui font la différence

Surface totale : 140 m² au sol, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Terrain de 475 m², idéal pour un jardin, une terrasse ou un espace de loisirs extérieur.

Fenêtres en double vitrage oscillo-battantes, pour une isolation et une luminosité optimales.

Peinture récente, qui apporte une touche de modernité et de fraîcheur.

Découvrez votre future maison sur Poisat !

Idéalement située près des axes routiers et des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. 

Au rez-de-chaussée :
Entrée avec placards.
Deux pièces en enfilade avec point d'eau, parfaites pour créer une suite parentale.
Accès direct au garage.
Local pour artisan à l’arrière ou pour création de chambres supplémentaires.

À l'étage :
Environ 90 m² habitables de surface aux sol.
Salon/séjour lumineux avec véranda.
Cuisine séparée et équipée, donnant sur un balcon.
Salle d'eau moderne et WC.
Deux chambres confortables.

Caractéristiques supplémentaires :
Généreuse empreinte au sol de 140 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Terrain de 475 m² environ, idéal pour un jardin, une terrasse, une piscine ou tout autre projet extérieur.
Chauffage au fioul.

Avantages modernes :
Fenêtres en double vitrage oscillo-battantes, pour une luminosité optimale et une excellente isolation phonique.
Nouvelle peinture, apportant fraîcheur et élégance.

Opportunité :
Possibilité d'agrandissement grâce au PLU en place.
Cette maison présente un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une grande famille ou pour la création de deux logements indépendants.

Informations financières :
La taxe foncière est de 2375 €.

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