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Maison/villa T4 de 130m2 à Rives 38140

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Caractéristiques principales

Surface totale
130 m2
Pièce(s)
4
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
2200.0€
Niveaux
2
Terrasse
OUI
Piscine
OUI
Salle(s) d'eau
1

Description

Venez découvrir chez Homki en exclusivité, cette villa de 130m² située sur la commune de Rives en Isère.

Cette collectivité propose de nombreux avantages : Le marché alimentaire du jeudi matin place de la liberté, son parcours de santé, sa piste athlétique, son skate parc, son terrain multisport, ses commerces de proximité et sa zone artisanale. 

Rives dispose, de par sa situation au cœur de la région Rhône-Alpes, entre plaine de Bièvre et collines du Voironnais, d'une desserte de transports très complète. La gare S.N.C.F. de Rives accueille ainsi de nombreux TER, en direction de Grenoble ou de Lyon. Elle est également le point d'accès à l'ensemble du réseau des lignes de bus du Conseil Général de l'Isère.

Cette maison se compose d'une entrée avec un vaste placard. 
La cuisine indépendante, installée en 2018, est équipée et meublée avec un accès à une loggia, donnant sur une première terrasse carrelée avec un point d'eau. 
Le séjour est équipé d'une cheminée à insert et donne accès à la deuxième terrasse qui est couverte au 3/4. Depuis cet espace vous pourrez profiter de la piscine ainsi que d'une cuisine d'été. 
Des WC indépendants et une salle d'eau récente complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, la maison se compose de 4 chambres, d'une salle de bains avec des WC. 
Les combles sont accessibles par un escalier escamotable et sont aménagés. 

Les extérieurs se composent de deux parties : 
Côté Nord, l'extérieur propose une terrasse carrelée et un espace de verdure avec une allée goudronnée permettant d'accéder au garage. 
Côté Sud, l'extérieur se compose d'une terrasse couverte accessible depuis le séjour et l'extérieur, d'une cuisine d'été avec le local technique de la piscine de 5X10. 

La maison a été rénovée en 2010. Il a été posé un pare pluie sous les tuiles en 2018. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à gaz qui complète la cheminée. Il y a un ballon électrique dans le garage qui peut être utilisé l'été afin de couper la chaudière. La construction du bâtiment est de 1963. La parcelle de terrain fait 974m². 

Informations financières :
La taxe foncière est de 2200€.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Jacques Labrigat, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Télécharger la fiche complète de ce bien

Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

230

kWh/m2.an

49*

kg CO2/

m2.an

D

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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