Maison/villa T4 de 90m² à Toulouse 31100, Rue Alexandra David Néel

Description

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 3900€. En exclusivité, je vous propose de découvrir cette maison T4 de plain-pied de 90m2 située à proximité immédiate du Parc de Gironis, rue Alexandra David Néel. La maison, construite en 2001, se trouve au sein d’une petite copropriété sécurisée et bien entretenue regroupant 20 maisons. Sur une parcelle de 452m2, elle se compose de la manière suivante : un hall d’entrée avec penderie, une pièce à vivre de 37m2 exposée plein Sud avec cuisine américaine entièrement équipée et une partie nuit regroupant trois chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Vous pourrez profiter pleinement de l’espace extérieur qu’offre cette maison grâce à un jardin avec coin potager, une terrasse en bois avec pergola bioclimatique (lames orientables) et un spa. Le terrain est piscinable. Vous disposerez également d’un garage de 20m2 attenant à l’entrée de la maison ainsi qu’une place de parking privative (possibilité de stationner un second véhicule). Climatisation réversible et cheminée bioéthanol design viennent agrémenter la partie équipements. Ce bien est localisé au cœur d’un quartier qui bénéficie d’une centralité attractive, proche des commerces, de l’accès à la rocade, de la ligne de bus L4 permettant de rejoindre la station de métro Basso Cambo en quelques minutes et de plusieurs infrastructures d’enseignement. Taxe foncière : 1404€. Charges de copropriété: 96€/mois. Je suis Maxime, votre agent Homki spécialisé du secteur et vous pouvez me contacter dès à présent pour organiser une visite.

Localisation

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