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Maison/villa T4 de 90m2 à Toulouse 31100, Rue Alexandra David Néel

310 000 €> Frais fixes compris de 2990 €
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Maxime B


En achetant avec Homki, économisez 12 910 € de plus qu'avec une agence traditionnelle

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Caractéristiques principales

Surface totale
90 m2
Prix au m2
3444 €
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
1404.0€
Charges
96€
Niveaux
Plain pied
Terrasse
OUI
Box
1
Parking
1
Exposition
SUD

Description

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 2 990€. En exclusivité, je vous propose de découvrir cette maison T4 de plain-pied de 90m2 située à proximité immédiate du Parc de Gironis, rue Alexandra David Néel. La maison, construite en 2001, se trouve au sein d’une petite copropriété sécurisée et bien entretenue regroupant 20 maisons. Sur une parcelle de 452m2, elle se compose de la manière suivante : un hall d’entrée avec penderie, une pièce à vivre de 37m2 exposée plein Sud avec cuisine américaine entièrement équipée et une partie nuit regroupant trois chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Vous pourrez profiter pleinement de l’espace extérieur qu’offre cette maison grâce à un jardin avec coin potager, une terrasse en bois avec pergola bioclimatique (lames orientables) et un spa. Le terrain est piscinable. Vous disposerez également d’un garage de 20m2 attenant à l’entrée de la maison ainsi qu’une place de parking privative (possibilité de stationner un second véhicule). Climatisation réversible et cheminée bioéthanol design viennent agrémenter la partie équipements. Ce bien est localisé au cœur d’un quartier qui bénéficie d’une centralité attractive, proche des commerces, de l’accès à la rocade, de la ligne de bus L4 permettant de rejoindre la station de métro Basso Cambo en quelques minutes et de plusieurs infrastructures d’enseignement. Taxe foncière : 1404€. Charges de copropriété: 96€/mois. Je suis Maxime, votre agent Homki spécialisé du secteur et vous pouvez me contacter dès à présent pour organiser une visite.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

124

kWh/m2.an

3*

kg CO2/

m2.an

C

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