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Maison/villa T5 de 120m2 à Bordeaux 33000

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Perrine P


En achetant avec Homki, économisez 34 050 € de plus qu'avec une agence traditionnelle*. Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.

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Caractéristiques principales

Surface totale
120 m2
Prix au m2
6492 €
Pièce(s)
5
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
2230.0€
Niveaux
1
Terrasse
OUI
Exposition
TRAVERSANT EST-OUEST
Salle(s) d'eau
1
Cave
OUI

Description

Pure place par Homki a le privilège de vous ouvrir les portes de cette élégante maison bourgeoise au cœur de Saint Genès, un quartier prisé pour son cachet et sa tranquillité. Laissez-vous charmer par cette demeure en pierre, entièrement rénovée, qui combine harmonieusement le prestige de l'ancien avec le confort moderne.

Imaginez-vous pénétrer dans un double salon séjour où la lumière naturelle inonde l'espace, créant une ambiance à la fois accueillante et raffinée. La cuisine séparée, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur un jardin verdoyant de 187m², un véritable écrin orienté ouest où la possibilité d'une piscine ajoute une note de luxe et de détente.

Le premier étage, accessible par un escalier élégamment ouvragé, vous réserve un espace nuit tranquille et intime. Trois grandes chambres s'y déploient, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, douche attenante et dressing offrant une vue apaisante sur le jardin arboré.

Cette maison est idéalement située à seulement 10 minutes des trams A et B, et proche des écoles, collèges, et lycées, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. Une cave spacieuse de 46 m² complète ce bien, offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement.

Votre contact Pure Place : Je suis Perrine Piccoli, agent dédié à votre service, inscrit au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833 397 227. Je serais ravie de vous accompagner dans la découverte de ce lieu d'exception.

Chez Pure place par Homki, nous nous engageons à transformer chaque projet immobilier en une expérience unique, grâce à une offre adaptée à un marché exigeant et avant-gardiste. Découvrez avec nous le luxe de l'espace et la sérénité d'un chez-soi pensé pour vous.

Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure :

Pure place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

102

kWh/m2.an

20*

kg CO2/

m2.an

C

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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